青岛印象山房地产建设项目风险管理研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-21页 |
| 1.1 研究背景与研究目的 | 第10-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 论文的研究方法及结构安排 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.2 结构安排 | 第18-19页 |
| 1.4 创新之处 | 第19-21页 |
| 2 房地产建设项目风险管理理论概述 | 第21-29页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第21-25页 |
| 2.1.1 风险 | 第21-23页 |
| 2.1.2 风险管理 | 第23-24页 |
| 2.1.3 房地产建设项目风险管理 | 第24-25页 |
| 2.2 房地产建设项目风险管理的特点及目标 | 第25-27页 |
| 2.2.1 房地产建设项目风险管理的特点 | 第25-26页 |
| 2.2.2 房地产建设项目风险管理的目标 | 第26-27页 |
| 2.3 房地产建设项目风险管理的一般流程 | 第27-29页 |
| 3 青岛印象山房地产项目概况 | 第29-34页 |
| 3.1 项目背景 | 第29-30页 |
| 3.2 项目开发公司简介 | 第30-31页 |
| 3.3 项目选址 | 第31-34页 |
| 4 青岛印象山房地产建设项目风险识别 | 第34-52页 |
| 4.1 项目风险识别概述 | 第34-36页 |
| 4.1.1 风险识别的含义 | 第34-35页 |
| 4.1.2 风险识别的特征 | 第35页 |
| 4.1.3 风险识别的原则 | 第35-36页 |
| 4.2 项目风险识别的过程和方法 | 第36-45页 |
| 4.2.1 房地产建设项目风险识别过程 | 第36-44页 |
| 4.2.2 房地产建设项目风险识别方法和技术 | 第44-45页 |
| 4.3 印象山项目风险识别 | 第45-52页 |
| 4.3.1 印象山项目前期决策阶段的风险识别 | 第45-47页 |
| 4.3.2 印象山项目施工建设阶段的风险识别 | 第47-49页 |
| 4.3.3 印象山项目销售管理阶段的风险识别 | 第49-52页 |
| 5 青岛印象山房地产建设项目风险评估 | 第52-60页 |
| 5.1 项目风险评估的内容和方法 | 第52-54页 |
| 5.1.1 项目风险评估的内容 | 第52页 |
| 5.1.2 项目风险评估的方法 | 第52-54页 |
| 5.2 青岛印象山项目风险评估指标体系的构建 | 第54页 |
| 5.3 基于层次分析方法的项目风险评估分析 | 第54-60页 |
| 5.3.1 项目风险的权重和一致性指标计算分析 | 第54-58页 |
| 5.3.2 按权重的项目风险排序 | 第58-60页 |
| 6 青岛印象山房地产建设项目风险应对 | 第60-64页 |
| 6.1 印象山项目重要风险的应对策略 | 第60-61页 |
| 6.1.1 市场风险的应对策略 | 第60页 |
| 6.1.2 筹资风险的应对策略 | 第60-61页 |
| 6.1.3 营销风险的应对策略 | 第61页 |
| 6.2 印象山项目一般风险的应对策略 | 第61-62页 |
| 6.2.1 质量风险和安全风险的应对策略 | 第61-62页 |
| 6.2.2 政策风险的应对策略 | 第62页 |
| 6.2.3 物业管理风险的应对策略 | 第62页 |
| 6.2.4 时机风险和可行性风险的应对策略 | 第62页 |
| 6.3 印象山项目轻度风险的风险应对策略 | 第62-64页 |
| 6.3.1 技术风险的应对 | 第63页 |
| 6.3.2 成本风险的应对 | 第63页 |
| 6.3.3 工期风险的应对 | 第63-64页 |
| 7 结论与展望 | 第64-66页 |
| 7.1 结论 | 第64-65页 |
| 7.2 展望 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 个人简历 | 第70页 |
| 发表的学术论文 | 第70页 |
