| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 房屋承租人优先购买权制度的概述和法律变迁 | 第11-17页 |
| 第一节 优先购买权的概述与特征 | 第11-17页 |
| 一、 房屋承租人优先购买权的概述 | 第11页 |
| 二、 房屋承租人优先购买权的特征 | 第11-12页 |
| 三、 房屋承租人优先购买权制度的沿革与发展 | 第12-17页 |
| 第二章 房屋承租人优先购买权性质探究 | 第17-21页 |
| 第一节 有关房屋承租人优先购买权法律性质的学说 | 第17-18页 |
| 一、 附条件的形成权说 | 第17页 |
| 二、 期待权说 | 第17页 |
| 三、 请求权说 | 第17-18页 |
| 四、 物权或债权 | 第18页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权法律性质之分析 | 第18-21页 |
| 一、 笔者赞同附条件的形成权说 | 第18-19页 |
| 二、 笔者不完全赞同期待权说 | 第19页 |
| 三、 笔者不完全赞同请求权说 | 第19-20页 |
| 四、 笔者不赞同物权的优先购买权一说 | 第20-21页 |
| 第三章 房屋承租人优先购买权行使效力 | 第21-24页 |
| 第一节 国内有关房屋承租人优先购买权制度的理论分歧 | 第21页 |
| 第二节 比较法分析 | 第21-24页 |
| 一、 台湾民事法律对于房屋承租人优先购买权效力之规定 | 第21-22页 |
| 二、 德国民事法律对于房屋承租人优先购买权效力之规定 | 第22页 |
| 三、 笔者分析 | 第22-24页 |
| 第四章 房屋承租人优先购买权行使条件 | 第24-33页 |
| 第一节 行使主体 | 第24-25页 |
| 第二节 具体条件 | 第25-30页 |
| 一、 房屋承租人与出租人之间存在合法有效的房屋租赁合同 | 第25-26页 |
| 二、 房屋出租人具有出卖租赁房屋的意思表示 | 第26-27页 |
| 三、 房屋承租人须以同等条件表示购买 | 第27-30页 |
| 第三节 行使期限 | 第30-31页 |
| 第四节 行使方式 | 第31-33页 |
| 第五章 房屋承租人优先购买权损害赔偿 | 第33-38页 |
| 第一节 债权请求权的性质 | 第33-35页 |
| 一、 侵权责任说 | 第33页 |
| 二、 缔约过失责任说 | 第33-34页 |
| 三、 违约责任说 | 第34页 |
| 四、 独立责任说 | 第34页 |
| 五、 笔者对于该项债权请求权性质的分析 | 第34-35页 |
| 第二节 损害赔偿范围 | 第35-36页 |
| 一、 损害赔偿范围分析 | 第35页 |
| 二、 损害赔偿具体范围 | 第35-36页 |
| 第三节 制度反思——如何切实保护房屋承租人优先购买权的行使 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 后记 | 第41-42页 |
