CP房地产项目投资风险控制研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第14-15页 |
| 2 相关理论概述 | 第15-18页 |
| 2.1 房地产项目及相关理论 | 第15-16页 |
| 2.1.1 房地产的概念 | 第15页 |
| 2.1.2 房地产的特征 | 第15页 |
| 2.1.3 房地产项目 | 第15-16页 |
| 2.2 风险管理理论 | 第16-18页 |
| 2.2.1 风险管理概念及内容 | 第16-17页 |
| 2.2.2 房地产投资风险管理与评价的过程 | 第17-18页 |
| 3 CP房地产项目投资风险的识别 | 第18-33页 |
| 3.1 项目概况 | 第18-20页 |
| 3.1.1 CP房地产公司简介 | 第18页 |
| 3.1.2 CP房地产项目简介 | 第18-20页 |
| 3.2 投资CP-TXSL地产项目的原因分析 | 第20-25页 |
| 3.3 CP房地产项目投资的风险识别 | 第25-33页 |
| 3.3.1 投资决策阶段的风险识别 | 第26-28页 |
| 3.3.2 前期阶段的风险识别 | 第28-30页 |
| 3.3.3 建设阶段的风险识别 | 第30-31页 |
| 3.3.4 出售管理阶段的风险识别 | 第31-33页 |
| 4 CP房地产项目的投资风险评价 | 第33-41页 |
| 4.1 投资风险评估原则 | 第33页 |
| 4.2 投资风险评价方法简介 | 第33-36页 |
| 4.2.1 模糊综合评价法 | 第33-36页 |
| 4.2.2 各种评价法的优缺点 | 第36页 |
| 4.3 CP地产项目的风险评价 | 第36-41页 |
| 5 CP房地产项目投资的风险控制对策 | 第41-47页 |
| 5.1 项目投资决策阶段的风险应对 | 第41页 |
| 5.2 项目前期开发阶段的风险应对 | 第41-43页 |
| 5.2.1 土地获取风险应对 | 第42页 |
| 5.2.2 设计规划风险应对 | 第42页 |
| 5.2.3 筹资风险应对 | 第42-43页 |
| 5.3 项目施工建设阶段的风险应对 | 第43-44页 |
| 5.3.1 工期拖延风险应对 | 第43页 |
| 5.3.2 设计变更风险应对 | 第43-44页 |
| 5.4 项目销售管理阶段的风险应对 | 第44-45页 |
| 5.4.1 出售时机风险应对 | 第44页 |
| 5.4.2 出售价格风险应对 | 第44-45页 |
| 5.5 项目全过程风险监控 | 第45-47页 |
| 6 结论和展望 | 第47-49页 |
| 6.1 结论 | 第47-48页 |
| 6.2 不足和展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
