房地产开发企业土地增值税清算制度研究

内容摘要	第6-8页
abstract	第8-9页
目录	第10-11页
引言	第11-16页
（一）研究目的	第11页
（二）理论意义及实践价值	第11-12页
（三）研究综述	第12-14页
（四）研究方法	第14页
（五）研究创新	第14-16页
一、土地增值税及其要素	第16-23页
（一）土地增值税的概念	第16页
（二） 土地增值税征收的背景	第16-18页
（三）土地增值税税制要素	第18-20页
（四）土地增值税税收情况	第20-23页
二、房地产开发企业中的土地增值税清算	第23-27页
（一）房地产开发企业土地增值税清算制度的演变	第23-25页
（二）房地产开发企业土地增值税清算的目的	第25-27页
三、房地产开发企业土地增值税清算制度存在的缺陷	第27-34页
（一）清算程序不合理	第27-29页
（二）清算单位确定标准不明确	第29-30页
（三）扣除项目难以准确计算	第30-32页
（四）普通标准住宅确定标准难以操作	第32-34页
四、完善房地产开发企业土地增值税清算制度的构想	第34-39页
（一）完善土地增值税清算制度设置	第34-37页
（二）优化土地增值税运行机制	第37-39页
结语	第39-40页
参考文献	第40-43页
致谢	第43页