| 中文部分 | 第1-69页 |
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 前言 | 第7-12页 |
| ·研究背景与意义 | 第7-9页 |
| ·研究内容与思路 | 第9-12页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第12-22页 |
| ·现代融资理论 | 第12-17页 |
| ·委托代理理论 | 第17-20页 |
| ·总结与启示 | 第20-22页 |
| 第三章 S公司房地产开发项目融资问题分析 | 第22-32页 |
| ·项目概况 | 第22-27页 |
| ·项目融资存在的问题 | 第27-29页 |
| ·项目融资存在问题的成因及后果分析 | 第29-32页 |
| 第四章 S公司房地产私募股权基金融资模式设计方案 | 第32-52页 |
| ·融资模式设计的必要性 | 第32-34页 |
| ·融资模式设计的影响因素 | 第34-40页 |
| ·私募股权基金联合融资模式设计 | 第40-52页 |
| 第五章 S公司"信托募资+有限合伙管理"联合融资模式实施及保障 | 第52-63页 |
| ·"信托募资+有限合伙管理"联合融资模式实施要点 | 第52-56页 |
| ·联合融资模式运作风险的保障措施 | 第56-63页 |
| 第六章 结论 | 第63-65页 |
| ·主要内容和结论 | 第63页 |
| ·进一步研究及展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 英文部分 | 第69-102页 |
| 中文摘要 | 第71-72页 |
| ABSTRACT | 第72-75页 |
| 1. Introduction | 第75-78页 |
| 2. Summary of Relevant Theories | 第78-85页 |
| ·Modern Financing Theories and Related Empirical Studies | 第78-82页 |
| ·Principal-agent Theory and Related Empirical Studies | 第82-85页 |
| 3. Analysis on Real Estate Financing Issue of S Company | 第85-88页 |
| ·Review of Real Estate Development | 第85-86页 |
| ·Financing Issues of Real Estate Business | 第86-87页 |
| ·Reason and Effect of Real Estate Financing Issues | 第87-88页 |
| 4. Design on Real Estate Private Equity Fund Financing Mode of S Company | 第88-96页 |
| ·Necessity of Design the Financing Mode | 第88-89页 |
| ·Influence Factors for Designing the Financing Mode | 第89页 |
| ·Design on Co-financing Mode of Trust Fundraising & Limited Partnership Management | 第89-96页 |
| 5. Implementation and Safeguards for the Co-financing Mode of Trust Fundraising &Limited Partnership Management | 第96-97页 |
| ·Implementation Keypoints of Co-financing Mode | 第96页 |
| ·Safeguard Measures for Co-fianncing Mode Enforcement | 第96-97页 |
| 6. Conclusions and Future Work | 第97-99页 |
| References | 第99-102页 |
| Thanks | 第102页 |
