| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 论文的研究背景与意义 | 第8-10页 |
| 1.2 国外与国内研究现状 | 第10-13页 |
| 1.3 主要研究的内容、思路 | 第13-15页 |
| 1.3.1 主要的研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 主要的研究思路 | 第14-15页 |
| 第二章 博弈理论 | 第15-20页 |
| 2.1 博弈论的发展简述 | 第15页 |
| 2.2 博弈论的相关概念 | 第15-18页 |
| 2.2.1 博弈论的含义 | 第15-16页 |
| 2.2.2 博弈论的名词 | 第16页 |
| 2.2.3 策略性博弈与纳什均衡 | 第16页 |
| 2.2.4 贝叶斯一纳什均衡 | 第16-17页 |
| 2.2.5 帕累托最优概述 | 第17页 |
| 2.2.6 囚徒困境 | 第17页 |
| 2.2.7 重复博弈 | 第17-18页 |
| 2.3 博弈分析的步骤及关系 | 第18-20页 |
| 2.3.1 博弈分析的步骤 | 第18页 |
| 2.3.2 标准式博弈、扩展式博弈及特征函数型博弈关系 | 第18-20页 |
| 第三章 房地产开发过程的博弈现状及存在的问题 | 第20-33页 |
| 3.1 房地产开发过程 | 第20-28页 |
| 3.1.1 房地产开发管理的流程及意义 | 第20-21页 |
| 3.1.2 房地产开发拿地阶段获得土地使用权的方式 | 第21-23页 |
| 3.1.3 房地产开发建设阶段招标方式及履约过程 | 第23-25页 |
| 3.1.4 房地产开发经营阶段销售及后期运营方式 | 第25-27页 |
| 3.1.5 房地产开发合同种类 | 第27-28页 |
| 3.2 拿地阶段取得土地使用权博弈现状及存在的问题 | 第28-30页 |
| 3.2.1 土地招标拍卖挂牌市场的博弈现状与问题 | 第28-29页 |
| 3.2.2 合作方式取得土地使用权的博弈现状与问题 | 第29-30页 |
| 3.3 房地产开发建设阶段的博弈现状及存在的问题 | 第30-32页 |
| 3.3.1 招标阶段博弈现状及存在的问题 | 第30-31页 |
| 3.3.2 房地产合同执行阶段博弈现状及存在的问题 | 第31-32页 |
| 3.4 经营阶段房地产开发博弈现状及存在的问题 | 第32-33页 |
| 第四章 房地产开发过程问题博弈分析和对策 | 第33-42页 |
| 4.1 拿地阶段土地使用权的摘取对策 | 第33-37页 |
| 4.1.1 建立获取土地使用权竞价博弈模型 | 第34-36页 |
| 4.1.2 综合竞争因素的博弈竞争方法 | 第36-37页 |
| 4.2 建设阶段房地产开发商与施工承包商缺乏互信的原因分析和对策 | 第37-40页 |
| 4.2.1 构建与施工承包商单次合作的博弈模型 | 第37-38页 |
| 4.2.2 房地产开发商与施工承包商之间缺乏信任的原因分析 | 第38页 |
| 4.2.3 建立房地产开发商与施工承包商长期合作的博弈模型 | 第38-40页 |
| 4.2.4 房地产开发商与施工承包商长期合作的对策 | 第40页 |
| 4.2.5 合作博弈模型的适用范围 | 第40页 |
| 4.3 经营阶段房地产开发商对策 | 第40-42页 |
| 第五章 应用案例 | 第42-53页 |
| 5.1 案例介绍 | 第42页 |
| 5.2 案例在土地收储阶段博弈分析 | 第42-43页 |
| 5.2.1 案例初始策略性环境 | 第42页 |
| 5.2.2 案例土地收储阶段博弈分析求解 | 第42-43页 |
| 5.3 案例策略性环境被动改变后博弈分析 | 第43-45页 |
| 5.3.1 案例策略性环境变化 | 第43-44页 |
| 5.3.2 案例阶段博弈分析求解 | 第44-45页 |
| 5.4 案例策略性环境拟主动改变后博弈分析 | 第45-46页 |
| 5.4.1 案例策略性环境主动变化 | 第45页 |
| 5.4.2 案例阶段博弈分析求解 | 第45-46页 |
| 5.5 案例策略性环境主动决策改变后博弈分析 | 第46-52页 |
| 5.5.1 案例策略性环境变化 | 第46-47页 |
| 5.5.2 案例阶段博弈分析求解 | 第47-52页 |
| 5.6 案例总结 | 第52-53页 |
| 第六章 研究结论及展望 | 第53-55页 |
| 6.1 研究总结 | 第53页 |
| 6.2 研究展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
