| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究缘由与背景 | 第10页 |
| ·研究目的与意义 | 第10-11页 |
| ·研究目标及内容 | 第11-13页 |
| ·研究目标 | 第11页 |
| ·研究的内容与重点 | 第11-13页 |
| ·研究方法与架构 | 第13-15页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究架构 | 第14-15页 |
| 第二章 研究综述及概念界定 | 第15-27页 |
| ·城市旧住区 | 第15页 |
| ·城市旧住区再开发 | 第15-18页 |
| ·城市旧住区再开发的涵义 | 第15页 |
| ·城市旧住区再开发的主要方式 | 第15-16页 |
| ·我国城市旧住区再开发历程 | 第16-18页 |
| ·国内外住房政策演变及进展研究 | 第18-25页 |
| ·国外相关理论研究 | 第18-19页 |
| ·国外实践进展 | 第19-22页 |
| ·国内相关理论研究 | 第22-23页 |
| ·典型案例研究 | 第23-25页 |
| ·小结 | 第25-27页 |
| 第三章 城市旧住区再开发中的伦理、房权与社会道义 | 第27-40页 |
| ·“民生幸福”的伦理内涵 | 第27-31页 |
| ·个人与社会幸福高度统一的人本论 | 第27-28页 |
| ·差别和均衡并重的正义论 | 第28-30页 |
| ·基于公共福祉理念的道义论 | 第30-31页 |
| ·基于“民生幸福”理念的住房权利获取途径 | 第31-35页 |
| ·居者“有”其屋 | 第31-32页 |
| ·居者“优”其屋 | 第32-34页 |
| ·居者“择”其屋 | 第34-35页 |
| ·“民生幸福”与社会道义 | 第35-38页 |
| ·从“兼顾公平”到“注重公平” | 第35-36页 |
| ·公共利益的维护与实现 | 第36-37页 |
| ·弱势群体利益的人道扶助 | 第37-38页 |
| ·小结 | 第38-40页 |
| 第四章 旧住区再开发与“民生幸福”期待的错位与易位 | 第40-53页 |
| ·再开发现状与“民生幸福”期待的落差 | 第40-48页 |
| ·土地经济效益依赖忽视民生需求 | 第40-44页 |
| ·住房建设实际忽略差别与均衡并重 | 第44-46页 |
| ·政府掌舵与划桨并行有碍公共福祉 | 第46-48页 |
| ·再开发实效与“民生幸福”期待错位的成因 | 第48-52页 |
| ·政策约束和引导不足 | 第48-50页 |
| ·市场的逐利本性 | 第50页 |
| ·政府角色定位的偏差 | 第50-52页 |
| ·公共利益表达渠道不畅 | 第52页 |
| ·小结 | 第52-53页 |
| 第五章 目标、机制与配套政策一体化的“民生幸福”归位途径 | 第53-66页 |
| ·目标设定：推动“有——优——择”住房权利的获取 | 第53-57页 |
| ·差别扶助,保障弱势群体拥有住房 | 第53-54页 |
| ·适度均衡,帮助居民改善住房条件 | 第54-56页 |
| ·公平自由,提供多层次住房选择 | 第56-57页 |
| ·机制构建：实现政府掌舵与划桨分离的多元协作模式 | 第57-61页 |
| ·“旧住区再开发——住房市场——住房保障”三轮驱动 | 第57-58页 |
| ·建立“政府—一市场”联动机制 | 第58-60页 |
| ·探索社区多元合作机制 | 第60-61页 |
| ·配套政策：保障个人幸福与公共利益的融合统一 | 第61-66页 |
| ·明确旧住区再开发对象、鉴定方式及目标 | 第61-62页 |
| ·强化土地产权保障,优先发展公益性项目 | 第62-64页 |
| ·加强政策鼓励 | 第64-66页 |
| 第六章 结论与展望 | 第66-69页 |
| ·主要结论 | 第66-67页 |
| ·主要创新点 | 第67-68页 |
| ·研究局限与未来展望 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-76页 |
| 附录 苏州旧住区居民住房情况与择居期待问卷调查表 | 第76-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 作者简介 | 第79-80页 |
