限购政策对住房市场价格与租金的影响研究
摘要 | 第1-8页 |
Abstract | 第8-12页 |
第一章 绪论 | 第12-19页 |
·选题背景及意义 | 第12-14页 |
·研究方法与框架 | 第14-16页 |
·创新与不足 | 第16-19页 |
第二章 文献综述 | 第19-28页 |
·住房价格与租金相关研究综述 | 第19-22页 |
·住房价格与租金的影响因素的研究综述 | 第20-21页 |
·住房价格与租金的相互关系的研究综述 | 第21-22页 |
·限购政策研究综述 | 第22-28页 |
·对限购政策合理性的研究综述 | 第24-25页 |
·对限购政策有效性的研究综述 | 第25-28页 |
第三章 限购政策影响机制的经济学分析 | 第28-46页 |
·住房租买市场静态均衡分析 | 第28-31页 |
·住房租买市场动态均衡分析 | 第31-46页 |
·租买选择 | 第31-33页 |
·市场需求 | 第33-35页 |
·市场供给 | 第35-37页 |
·限购影响 | 第37-46页 |
第四章 限购政策对住房价格与租金影响的实证研究 | 第46-68页 |
·联立方程模型 | 第46-48页 |
·变量选择与模型构建 | 第48-57页 |
·住房价格方程 | 第49-51页 |
·住房租金方程 | 第51-53页 |
·住房价格与租金方程联立 | 第53-57页 |
·限购政策对房价与租金的影响 | 第57-63页 |
·联立方程的识别 | 第57-58页 |
·实证结果与分析 | 第58-62页 |
·联立方程模型的检验 | 第62-63页 |
·限购前后住房价格与租金方程对比 | 第63-68页 |
·住房价格与租金的相互关系 | 第65-66页 |
·住房价格与租金的影响因素 | 第66-68页 |
第五章 结论与政策建议 | 第68-73页 |
·主要研究结论 | 第68-70页 |
·政策建议 | 第70-73页 |
·注重政策差异化,提供多元保障 | 第70页 |
·提高政策可信度,建立长效机制 | 第70-71页 |
·减少行政性干预,完善退出机制 | 第71-73页 |
参考文献 | 第73-78页 |
后记 | 第78页 |