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限购政策对住房市场价格与租金的影响研究

摘要第1-8页
Abstract第8-12页
第一章 绪论第12-19页
   ·选题背景及意义第12-14页
   ·研究方法与框架第14-16页
   ·创新与不足第16-19页
第二章 文献综述第19-28页
   ·住房价格与租金相关研究综述第19-22页
     ·住房价格与租金的影响因素的研究综述第20-21页
     ·住房价格与租金的相互关系的研究综述第21-22页
   ·限购政策研究综述第22-28页
     ·对限购政策合理性的研究综述第24-25页
     ·对限购政策有效性的研究综述第25-28页
第三章 限购政策影响机制的经济学分析第28-46页
   ·住房租买市场静态均衡分析第28-31页
   ·住房租买市场动态均衡分析第31-46页
     ·租买选择第31-33页
     ·市场需求第33-35页
     ·市场供给第35-37页
     ·限购影响第37-46页
第四章 限购政策对住房价格与租金影响的实证研究第46-68页
   ·联立方程模型第46-48页
   ·变量选择与模型构建第48-57页
     ·住房价格方程第49-51页
     ·住房租金方程第51-53页
     ·住房价格与租金方程联立第53-57页
   ·限购政策对房价与租金的影响第57-63页
     ·联立方程的识别第57-58页
     ·实证结果与分析第58-62页
     ·联立方程模型的检验第62-63页
   ·限购前后住房价格与租金方程对比第63-68页
     ·住房价格与租金的相互关系第65-66页
     ·住房价格与租金的影响因素第66-68页
第五章 结论与政策建议第68-73页
   ·主要研究结论第68-70页
   ·政策建议第70-73页
       ·注重政策差异化,提供多元保障第70页
       ·提高政策可信度,建立长效机制第70-71页
       ·减少行政性干预,完善退出机制第71-73页
参考文献第73-78页
后记第78页

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