房屋征收补偿法律问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 房屋征收补偿概述 | 第10-23页 |
| ·房屋征收和房屋补偿的概念 | 第10-11页 |
| ·房屋征收的概念 | 第10页 |
| ·房屋补偿的概念 | 第10-11页 |
| ·房屋征收补偿的主体 | 第11页 |
| ·被征收房屋类型 | 第11-12页 |
| ·房屋征收的安置方式 | 第12-14页 |
| ·产权调换 | 第12-13页 |
| ·货币补偿 | 第13页 |
| ·产权调换与货币安置双向选择 | 第13页 |
| ·货币补偿与房屋安置相结合 | 第13-14页 |
| ·房屋征收工作的步骤 | 第14-16页 |
| ·征收前期准备工作 | 第14-15页 |
| ·征收工作的具体步骤 | 第15-16页 |
| ·房屋征收中公共利益的界定 | 第16-19页 |
| ·公共利益的概念 | 第16-17页 |
| ·公共利益的特点 | 第17-19页 |
| ·我国房屋征收制度的历史考察 | 第19-23页 |
| ·晚清时期的征收制度 | 第19页 |
| ·国民政府的征收制度 | 第19-20页 |
| ·民主革命时期的征收制度 | 第20-21页 |
| ·新中国的征收制度 | 第21-23页 |
| 第2章 国外及我国港台地区房屋征收制度比较 | 第23-30页 |
| ·国外房屋征收制度考察 | 第23-26页 |
| ·美国的房屋征收制度 | 第23-24页 |
| ·德国的房屋征收制度 | 第24-25页 |
| ·法国的房屋征收制度 | 第25-26页 |
| ·日本的房屋征收制度 | 第26页 |
| ·我国港台地区的房屋征收制度 | 第26-27页 |
| ·我国香港地区的房屋征收制度 | 第26-27页 |
| ·我国台湾地区的房屋征收制度 | 第27页 |
| ·国内外征收制度的比较及启示 | 第27-30页 |
| 第3章 我国房屋征收补偿法律制度的现状分析 | 第30-34页 |
| ·《国有土地上房屋征收与补偿条例》的亮点 | 第30-31页 |
| ·区分公共征收和商业拆迁 | 第30页 |
| ·政府在征收补偿中的主体性地位 | 第30页 |
| ·明确补偿标准和评估机构选定 | 第30-31页 |
| ·确立司法救济程序 | 第31页 |
| ·《国有土地上房屋征收与补偿条例》存在的问题 | 第31-34页 |
| ·立法缺陷 | 第31-32页 |
| ·没有补偿土地使用权 | 第32-33页 |
| ·公民参与决策的程序性定流于形式 | 第33页 |
| ·司法救济存在问题 | 第33-34页 |
| 第4章 完善我国房屋征收补偿法律制度的建议 | 第34-37页 |
| ·制定征收补偿法 | 第34页 |
| ·对政府的行政行为进行有效监督 | 第34-35页 |
| ·对土地使用权进行合理补偿 | 第35页 |
| ·赋予司法机关行政调解的权力 | 第35页 |
| ·完善不动产的民事强制执行制度 | 第35-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |
| 致谢 | 第39页 |
