玉带家园南组团安置房项目造价控制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 引言 | 第8-13页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国外研究动态 | 第9-10页 |
| ·国内研究动态 | 第10-11页 |
| ·研究思路 | 第11-13页 |
| 2 理论基础及项目概况 | 第13-26页 |
| ·工程造价控制的概念界定 | 第13-16页 |
| ·“工程造价”的内涵 | 第13-14页 |
| ·“工程造价控制”的内涵 | 第14-16页 |
| ·价值工程理论基础 | 第16-19页 |
| ·价值工程基本原理 | 第16-17页 |
| ·价值工程基本程序 | 第17-19页 |
| ·代建制理论基础 | 第19-21页 |
| ·代建制基本定义 | 第19-20页 |
| ·委托代理理论内涵 | 第20-21页 |
| ·层次分析法理论基础 | 第21-22页 |
| ·挣值法理论基础 | 第22-23页 |
| ·项目概况及背景 | 第23-26页 |
| ·项目概况 | 第23-24页 |
| ·项目背景 | 第24-26页 |
| 3 设计阶段的造价控制 | 第26-39页 |
| ·价值工程的应用 | 第27-34页 |
| ·确定研究对象 | 第27-28页 |
| ·基础工程的价值工程研究 | 第28-31页 |
| ·钢筋混凝土工程价值工程研究 | 第31-32页 |
| ·土建装饰工程价值工程研究 | 第32-34页 |
| ·设计阶段工程造价控制措施 | 第34-39页 |
| ·制定多指标投标报价表 | 第34-35页 |
| ·制定符合价值工程原理的评标办法 | 第35-39页 |
| 4 招投标阶段造价控制 | 第39-51页 |
| ·代建方招标中存在的问题 | 第39-41页 |
| ·缺少有效的奖励机制 | 第39-41页 |
| ·缺少完善的评标指标体系 | 第41页 |
| ·代建方招标的改进分析 | 第41-44页 |
| ·代建制中奖励机制的博弈分析 | 第41-42页 |
| ·评标指标体系构建的分析 | 第42-44页 |
| ·招标阶段造价控制措施 | 第44-51页 |
| ·制定详细的投标报价表 | 第45-46页 |
| ·制定有效的评标标准 | 第46-49页 |
| ·制定奖励与监管机制 | 第49-51页 |
| 5 施工阶段的造价控制 | 第51-69页 |
| ·项目施工进度和投资计划 | 第51-53页 |
| ·施工进度计划 | 第51-52页 |
| ·施工投资计划 | 第52-53页 |
| ·各阶段造价分析 | 第53-66页 |
| ·桩基阶段造价分析 | 第53-54页 |
| ·主体工程阶段造价分析 | 第54-60页 |
| ·装修工程阶段造价分析 | 第60-64页 |
| ·室外工程阶段造价分析 | 第64-66页 |
| ·施工阶段造价控制措施 | 第66-69页 |
| ·对造价实行动态控制 | 第66-67页 |
| ·加强签证索赔的管理 | 第67-69页 |
| 6 结算阶段的造价控制 | 第69-77页 |
| ·结算编制的基础 | 第69-71页 |
| ·明确合同价款形式 | 第69-70页 |
| ·明确合同价款的范围 | 第70页 |
| ·明确合同风险外价款的结算方式 | 第70-71页 |
| ·明确各项费用结算方式 | 第71页 |
| ·玉带家园南组团项目结算编制 | 第71-75页 |
| ·材料价差的结算 | 第71-73页 |
| ·变更部分的结算 | 第73-74页 |
| ·结算汇总 | 第74-75页 |
| ·结算阶段造价控制措施 | 第75-77页 |
| ·实时结算 | 第75页 |
| ·共同结算 | 第75-77页 |
| 7 结论与展望 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-80页 |
