论承租人优先购买权
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10页 |
| 第一章 优先购买权概述 | 第10-19页 |
| 第一节 现实的问题 | 第10-12页 |
| 一、 问题的提出 | 第10-11页 |
| 二、 实践中的多种情况 | 第11-12页 |
| 第二节 优先购买权制度剖析 | 第12-19页 |
| 一、 优先购买权的定义 | 第12页 |
| 二、 优先购买权的历史 | 第12-15页 |
| 三、 优先购买权的种类 | 第15-16页 |
| 四、 优先购买权制度的意义 | 第16-19页 |
| 第二章 承租人优先购买权性质探究 | 第19-27页 |
| 第一节 形成权与请求权之争 | 第19-21页 |
| 一、 形成权说 | 第19页 |
| 二、 请求权说 | 第19-20页 |
| 三、 笔者观点 | 第20-21页 |
| 第二节 债权与物权之争 | 第21-27页 |
| 一、 比较法之研究 | 第22-23页 |
| 二、 我国现状之研究 | 第23-24页 |
| 三、 物权性之路 | 第24-25页 |
| 四、 承租人优先购买权与共有人优先购买权的竞合 | 第25-27页 |
| 第三章 承租人优先购买权之成立与行使 | 第27-39页 |
| 第一节 承租人优先购买权之成立 | 第27-28页 |
| 一、 房屋发生租赁关系 | 第27页 |
| 二、 出租人出卖出租房屋 | 第27-28页 |
| 第二节 承租人优先购买权之行使 | 第28-33页 |
| 一、 合理期限 | 第28-30页 |
| 二、 同等条件 | 第30-33页 |
| 第三节 关于优先购买权的特殊情形 | 第33-39页 |
| 一、 赠与、互易、出售亲属的行为承租人无先买权 | 第33-34页 |
| 二、 拍卖中承租人无先买权 | 第34-37页 |
| 三、 房屋转租的，谁享有优先购买权 | 第37-39页 |
| 第四章 我国承租人优先购买权制度的展望 | 第39-42页 |
| 第一节 明确优先购买权中的期限 | 第39-40页 |
| 第二节 赋予有优先购买权的承租人对抗第三人的效力 | 第40页 |
| 第三节 对承租人的法律救济 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
