我国廉租住房分配合理化研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究的背景 | 第9-10页 |
| ·现代廉租住房产生背景 | 第9页 |
| ·我国廉租住房产生背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究的基本结构及主要内容 | 第11-12页 |
| ·研究的主要方法及存在的创新与不足 | 第12-13页 |
| ·研究的主要方法 | 第12页 |
| ·研究的主要创新点 | 第12页 |
| ·研究存在的不足之处 | 第12-13页 |
| 1 文献综述 | 第13-16页 |
| ·国外有关廉租住房分配问题的研究 | 第13-14页 |
| ·政府、市场与住房分配的关系 | 第13页 |
| ·住房分配的政策类型与模式比较 | 第13页 |
| ·各国廉租住房分配的决定因素 | 第13-14页 |
| ·国内有关廉租住房分配问题的研究 | 第14-16页 |
| ·廉租住房分配方式的研究 | 第14页 |
| ·廉租住房分配标准的研究 | 第14页 |
| ·廉租住房分配对象的研究 | 第14-15页 |
| ·廉租住房资金来源的研究 | 第15页 |
| ·廉租住房准入退出机制的研究 | 第15-16页 |
| 2 我国廉租住房分配现状与存在问题 | 第16-23页 |
| ·我国廉租住房分配的现状 | 第16-20页 |
| ·我国廉租住房分配对象的确定 | 第16页 |
| ·我国廉租住房分配方式的确定 | 第16-20页 |
| ·我国廉租住房分配程序的确定 | 第20页 |
| ·我国廉租住房分配存在的问题 | 第20-23页 |
| ·分配对象覆盖面过于狭窄 | 第20-21页 |
| ·廉租住房房源供给不足 | 第21页 |
| ·政府配套资金不足 | 第21页 |
| ·货币补贴和实物补贴方式单一 | 第21-22页 |
| ·进入和退出机制不完善 | 第22-23页 |
| 3 我国廉租住房分配存在问题的原因 | 第23-27页 |
| ·地方政府更重视廉租住房背后的利益 | 第23页 |
| ·GDP 增长与民生改善所带来的职位升迁 | 第23页 |
| ·建设中的额外收益和商业贿赂收益 | 第23页 |
| ·资金来源渠道单一 | 第23-24页 |
| ·房源供给渠道的单一 | 第24页 |
| ·缺乏有效的监管和奖惩机制 | 第24-25页 |
| ·居民收入隐形，监管难度大 | 第24页 |
| ·缺乏有效的激励机制 | 第24-25页 |
| ·缺乏严格的惩罚机制 | 第25页 |
| ·缺乏强有力的法律支持 | 第25-27页 |
| ·立法层次低 | 第25页 |
| ·立法过于分散 | 第25-26页 |
| ·地方法规和实施办法跟不上形势需要 | 第26-27页 |
| 4 国际廉租住房分配的经验借鉴 | 第27-34页 |
| ·美国的经验借鉴 | 第27-30页 |
| ·美国廉租住房分配的主要内容 | 第27-29页 |
| ·美国廉租住房分配的主要特点 | 第29-30页 |
| ·新加坡的经验借鉴 | 第30-31页 |
| ·新加坡廉租住房分配的主要内容 | 第30页 |
| ·新加坡廉租住房分配的主要特点 | 第30-31页 |
| ·对我国廉租住房分配的启示 | 第31-34页 |
| ·加大廉租住房政策支持力度 | 第31-32页 |
| ·建立健全廉租住房进退机制 | 第32页 |
| ·广泛筹集廉租住房建设资金 | 第32-33页 |
| ·建立完善的廉租住房法律体系 | 第33页 |
| ·设立专门的管理机构 | 第33页 |
| ·混合居住政策 | 第33页 |
| ·廉租住房的市场化，人性化 | 第33-34页 |
| 5 我国廉租住房分配合理化的原则和建议 | 第34-42页 |
| ·廉租住房分配合理化的原则 | 第34-36页 |
| ·坚持政府作为保障住房分配主体的原则 | 第34页 |
| ·坚持救济式的原则 | 第34-35页 |
| ·坚持廉价房的原则 | 第35页 |
| ·坚持基本生活需要的原则 | 第35-36页 |
| ·坚持市场化经营原则 | 第36页 |
| ·坚持重在管理原则 | 第36页 |
| ·中国廉租住房分配合理化的建议 | 第36-42页 |
| ·强化政府责任，成立专门的运营管理机构 | 第37页 |
| ·构建完备的法律体系 | 第37-38页 |
| ·建立新型的目标定位模型 | 第38-39页 |
| ·调整保障方式和保障水平 | 第39-40页 |
| ·多渠道筹集资金 | 第40-41页 |
| ·健全准入与退出机制 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 攻读学位期间发表论文以及参加科研情况 | 第45-46页 |
