| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-11页 |
| 引论 | 第11-12页 |
| 第一章 夫妻房产及相关收益权属划分的法理基础 | 第12-21页 |
| 一、夫妻财产制 | 第12-17页 |
| (一) 夫妻财产制的概念、特征和分类 | 第12-15页 |
| (二) 我国夫妻财产制 | 第15-16页 |
| (三) 夫妻财产制的发展趋势 | 第16-17页 |
| 二、婚姻的属性 | 第17-21页 |
| 第二章 夫妻房屋产权的界定 | 第21-31页 |
| 一、婚前所得房屋的产权界定 | 第21-27页 |
| (一) 婚前所购房屋的产权界定 | 第21-24页 |
| (二) 婚前受赠、继承所得房屋的产权界定 | 第24-27页 |
| 二、婚后所得房屋的产权界定 | 第27-29页 |
| (一) 婚后用个人财产所购房屋的产权界定 | 第28页 |
| (二) 婚后用共同财产所购房屋的产权界定 | 第28页 |
| (三) 婚后用个人财产加共同财产所购房屋的产权界定 | 第28页 |
| (四) 婚后受赠、继承所得房屋的产权界定 | 第28-29页 |
| 三、特殊时期所得房屋的产权界定 | 第29-31页 |
| (一) 婚前同居时期所得房产的处理 | 第29-30页 |
| (二) 离婚诉讼期间所得房产的归属 | 第30-31页 |
| 第三章 房产相关收益的权属划分 | 第31-37页 |
| 一、房屋租金收益的权属划分 | 第31-32页 |
| (一) 房屋租金的性质 | 第31-32页 |
| (二) 个人房产婚后出租所得租金的权属 | 第32页 |
| (三) 共同房产出租所得租金的权属 | 第32页 |
| 二、房屋投资收益的权属划分 | 第32-33页 |
| (一) 以个人房产投资取得的收益 | 第33页 |
| (二) 以共同房产投资取得的收益 | 第33页 |
| 三、房屋增值收益的权属划分 | 第33-37页 |
| (一) 因市场价格引起的增值 | 第34-35页 |
| (二) 因添附引起的增值 | 第35-37页 |
| 第四章 离婚时夫妻共同房产及相关收益的分割 | 第37-47页 |
| 一、分割的基本原则及方法 | 第37-39页 |
| (一) 分割原则 | 第37-38页 |
| (二) 分割方法 | 第38-39页 |
| 二、分割的具体情形 | 第39-47页 |
| (一) 对取得房产证的房屋的分割 | 第39-40页 |
| (二) 对未取得房产证的房屋的分割 | 第40-41页 |
| (三) 对仍在按揭贷款的房屋的分割 | 第41-42页 |
| (四) 对自建房屋的分割 | 第42页 |
| (五) 对一方擅自出卖房屋所得收益的分割 | 第42-44页 |
| (六) 分割时需要解决的其他问题 | 第44-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第53-54页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第54页 |