| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1.导论 | 第8-18页 |
| ·研究的背景与意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-13页 |
| ·国外的研究成果 | 第9-11页 |
| ·国内的研究成果 | 第11-13页 |
| ·研究路径与方法 | 第13-16页 |
| ·技术路线 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·内容结构与创新之处 | 第16-18页 |
| ·内容研究结构 | 第16-17页 |
| ·创新点与不足之处 | 第17-18页 |
| 2 房地产周期波动的理论考察 | 第18-23页 |
| ·房地产周期波动的基本概念 | 第18-19页 |
| ·房地产周期波动的机制分析 | 第19-23页 |
| ·经济周期波动的"冲击-传导"机制 | 第19-20页 |
| ·中国房地产周期性波动的外部冲击 | 第20页 |
| ·我国房地产周期波动的内部传导机制 | 第20-22页 |
| ·房地产周期波动运行机理 | 第22-23页 |
| 3 广州市房地产波动周期分析 | 第23-38页 |
| ·房地产市场波动的历史和现状 | 第23-28页 |
| ·广州房地产市场的发展历程 | 第23-25页 |
| ·广州市房地产的发展特点 | 第25-28页 |
| ·广州房地产周期波动的测度 | 第28-31页 |
| ·变量选择、数据来源及预处理 | 第28-29页 |
| ·广州市房地产销售活动时间序列的构成分析 | 第29-31页 |
| ·广州市房地产周期波动的测度指标 | 第31-33页 |
| ·指标选择的依据、来源及权重的确定 | 第31-33页 |
| ·广州市房地产周期波动的基本轨迹与特征 | 第33-37页 |
| ·广州市房地产周期波动的轨迹 | 第33-37页 |
| ·广州市房地产景气循环的结论 | 第37-38页 |
| 4 广州市房地产景气循环的影响因素与房地产泡沫研究 | 第38-50页 |
| ·自回归与滞后分布模型的阐述与应用 | 第38-41页 |
| ·自回归与滞后分布模型的应用 | 第38页 |
| ·广州市房地产景气循环与经济指标之间的自回归分布滞后模型分析 | 第38-41页 |
| ·广州房地产泡沫研究 | 第41-50页 |
| ·房地产泡沫的概念 | 第41-42页 |
| ·房地产泡沫的评价指标 | 第42-44页 |
| ·1990～2006年广州房地产泡沫评价指标分析 | 第44-50页 |
| 5 实证分析的结论与相关的建议 | 第50-56页 |
| ·实证分析的结论 | 第50-51页 |
| ·促进广州市房地产业稳定发展的建议 | 第51-56页 |
| 注释 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附表 | 第60-64页 |
| 致谢 | 第64页 |