| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-6页 |
| 第一章 房地产合作开发概述 | 第6-11页 |
| 第一节 房地产合作开发的涵义、特征 | 第6-9页 |
| 一、房地产合作开发涵义 | 第6页 |
| 二、房地产合作开发特征 | 第6-9页 |
| 第二节 我国房地产合作开发的具体操作模式及特点 | 第9-11页 |
| 一、法人型联营房地产合作开发的模式及特点 | 第10页 |
| 二、合伙型联营房地产合作开发的模式及特点 | 第10页 |
| 三、合同型联营房地产合作开发的模式及特点 | 第10-11页 |
| 第二章 我国房地产合作开发纠纷原因及现行相关法规依据 | 第11-17页 |
| 第一节 房地产合作开发纠纷产生原因 | 第11-13页 |
| 一、主体原因 | 第11-12页 |
| 二、政府原因 | 第12页 |
| 三、立法原因 | 第12-13页 |
| 第二节 现行有关房地产合作开发的相关法规依据 | 第13-17页 |
| 一、法律、行政法规中的相关规定 | 第13-14页 |
| 二、司法解释中的相关规定 | 第14-16页 |
| 三、规章中的相关规定 | 第16页 |
| 四、地方法规中的相关规定 | 第16-17页 |
| 五、红头文件及其他规定中涉及的规定及对合同效力的影响 | 第17页 |
| 第三章 我国房地产合作开发纠纷及处理对策 | 第17-37页 |
| 第一节 房地产合作开发常见纠纷及处理对策 | 第17-31页 |
| 一、投资人与项目公司之间的纠纷及处理对策 | 第17-18页 |
| 二、投资人的开发经营资格问题引发的纠纷及处理对策 | 第18-19页 |
| 三、划拨用地引发的纠纷及处理对策 | 第19-21页 |
| 四、超出约定投资数额引发的纠纷及处理对策 | 第21-22页 |
| 五、实际建筑面积超出(减少)约定额引发的纠纷及处理对策 | 第22-25页 |
| 六、造成违法建筑引发的纠纷及处理对策 | 第25-28页 |
| 七、合同性质问题引发的纠纷及处理对策 | 第28-31页 |
| 八、其他房地产合作开发纠纷及处理对策 | 第31页 |
| 第二节 加强纠纷防范措施以及完善解决对策的建议 | 第31-37页 |
| 一、制定示范合同文本进行引导,健全我国房地产合作开发纠纷的解决机制,并要求进行合同备案 | 第32-35页 |
| 二、加强对房地产合作开发的政府监督管理,规范房地产开发经营行为,促进和保障房地产业的健康发展 | 第35-36页 |
| 三、从立法方面完善我国房地产合作开发的法律制度 | 第36-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-42页 |
