中国城市地价与房价关系之研究
| 目录 | 第1-6页 |
| 图表目录 | 第6-7页 |
| 摘要 | 第7-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 1 绪论 | 第11-17页 |
| ·问题的提出 | 第11-12页 |
| ·文献述评 | 第12-15页 |
| ·城市房价影响因素 | 第12-13页 |
| ·城市地价影响因素 | 第13页 |
| ·地价与房价关系 | 第13-15页 |
| ·研究目的、研究内容、研究方法、技术路线 | 第15-16页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·技术路线 | 第16页 |
| ·可能的创新和不足 | 第16-17页 |
| 2 地价与房价关系之研究:理论分析 | 第17-30页 |
| ·基本概念界定 | 第17-19页 |
| ·房地产及房地产市场 | 第17页 |
| ·房产及房产市场 | 第17-18页 |
| ·地产及地产市场 | 第18页 |
| ·地价 | 第18页 |
| ·房价 | 第18页 |
| ·房地产价格构成 | 第18-19页 |
| ·地价与房价之关系:理论分析模型 | 第19-25页 |
| ·房价变动对地价变动的影响 | 第21-23页 |
| ·地价变动对房价变动的影响 | 第23-25页 |
| ·地价、房价:影响因素之分析 | 第25-28页 |
| ·房产需求影响因素 | 第25-27页 |
| ·房产供给影响因素 | 第27页 |
| ·土地需求影响因素 | 第27-28页 |
| ·土地供给影响因素 | 第28页 |
| ·本章小结 | 第28-30页 |
| 3 中国高地价与高房价之谜:一个经济解释 | 第30-45页 |
| ·中国高地价与高房价:一个描述 | 第30-32页 |
| ·中国房地产政策和土地政策:历史回顾 | 第32-35页 |
| ·我国城市住房政策的历史变迁 | 第32-34页 |
| ·我国城市土地供应政策的历史变迁 | 第34-35页 |
| ·中国高地价与高房价之谜:一个经济解释 | 第35-44页 |
| ·中国高房价之源:需求拉动、供给推动、竞争不完全 | 第35-41页 |
| ·中国高地价之源:需求拉动、供给推动 | 第41-44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 4 不同供地方式下地价、房价变动的影响分析 | 第45-53页 |
| ·土地划拨方式下地价形成及其对房价的影响 | 第45-46页 |
| ·土地协议方式下地价形成及其对房价的影响 | 第46-48页 |
| ·土地招拍挂方式下地价形成及其对房价的影响 | 第48-50页 |
| ·土地协议出让与招牌挂出让的社会福利比较 | 第50-51页 |
| ·本章小结 | 第51-53页 |
| 5 研究结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
