不动产登记问题研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一部分 不动产登记制度的基本理论 | 第9-16页 |
| 一、不动产登记 | 第9-11页 |
| (一) 不动产登记的含义 | 第9-10页 |
| (二) 不动产登记的历史沿革 | 第10-11页 |
| 二、不动产登记的意义 | 第11-16页 |
| (一) 不动产登记的效力 | 第11-14页 |
| (二) 不动产登记的价值 | 第14-16页 |
| 第二部分 我国不动产登记中存在的问题 | 第16-24页 |
| 一、不动产登记的法律依据问题 | 第16页 |
| 二、不动产登记的机关问题 | 第16-18页 |
| 三、不动产登记的效力问题 | 第18-21页 |
| 四、不动产登记的审查问题 | 第21-23页 |
| 五、不动产登记的损害赔偿问题 | 第23-24页 |
| 第三部分 解决问题的对策 | 第24-51页 |
| 一、制定统一的不动产登记法 | 第24页 |
| 二、统一不动产登记机关 | 第24-25页 |
| 三、坚持登记生效主义 | 第25-44页 |
| (一) 严格区分物权和债权 | 第25-29页 |
| (二) 严格区分物权行为与债权行为 | 第29-32页 |
| (三) 坚持登记生效主义 | 第32-37页 |
| (四) 明确赋予不动产登记以公信力 | 第37-41页 |
| (五) 明确不动产适用善意取得 | 第41-44页 |
| 四、明确不动产登记实行实质审查 | 第44-48页 |
| (一) 实质审查 | 第44-45页 |
| (二) 选择实质审查的理由 | 第45-46页 |
| (三) 完善登记程序 | 第46-48页 |
| 五、建立不动产登记错误的救济机制 | 第48-51页 |
| 中外文参考文献 | 第51-53页 |
| 后记 | 第53页 |
