| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、物业税的一般原理 | 第10-16页 |
| (一) 物业税及相关概念解析 | 第10-11页 |
| (二) 物业税理论依据的不同观点争论 | 第11-13页 |
| (三) 物业税社会经济影响评价 | 第13-16页 |
| 二、中国开征物业税的必要性 | 第16-21页 |
| (一) 开征物业税是完善我国税收体系的需要 | 第16页 |
| (二) 开征物业税是推动我国土地批租政策的需要 | 第16-17页 |
| (三) 开征物业税是规范房地产税费征收与降低成本的需要 | 第17-18页 |
| (四) 开征物业税是促进房地产资源合理配置的需要 | 第18页 |
| (五) 开征物业税是优化房地产融资模式的需要 | 第18-19页 |
| (六) 开征物业税是调节贫富差距以促进社会公平的需要 | 第19-21页 |
| 三、中国开征物业税的法律背景 | 第21-33页 |
| (一) 中国现有房地产税制立法中的不足 | 第21-24页 |
| (二) 中国现有房地产税制执法中的不足 | 第24-25页 |
| (三) 境外物业税法中的合理成分为我国提供了有益的启示 | 第25-33页 |
| 四、中国物业税法律制度的构建 | 第33-45页 |
| (一) 中国物业税制构建的前提条件 | 第33-35页 |
| (二) 中国物业税制构建的原则 | 第35-39页 |
| (三) 中国物业税立法模式的选择 | 第39-40页 |
| (四) 中国物业税的实体法规则 | 第40-43页 |
| (五) 中国物业税的程序法规则 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 后记 | 第49页 |
