| 第一章 绪论 | 第1-11页 |
| §1-1 课题的提出 | 第8-9页 |
| §1-2 投资环境的涵义及特点 | 第9页 |
| §1-3 房地产投资环境研究分析的意义 | 第9-10页 |
| §1-4 本研究的创新 | 第10-11页 |
| 第二章 房地产投资环境研究的理论综述与评价分析方法 | 第11-19页 |
| §2-1 房地产投资环境研究的相关理论 | 第11-14页 |
| 2-1-1 国际投资理论 | 第11-13页 |
| 2-1-2 国际投资环境理论 | 第13-14页 |
| 2-1-3 区位论—投资环境的经典理论来源 | 第14页 |
| §2-2 房地产投资环境的评价分析方法 | 第14-19页 |
| 第三章 国内外房地产业发展现状和投资环境比较分析 | 第19-25页 |
| §3-1 国外房地产业发展现状 | 第19-20页 |
| §3-2 中国房地产业发展现状 | 第20-22页 |
| 3-2-1 中国房地产业的发展历程和现状 | 第20-21页 |
| 3-2-2 外商投资中国房地产业的现状 | 第21-22页 |
| §3-3 中外房地产投资环境比较分析 | 第22-25页 |
| 第四章 天津市外资房地产投资环境的定性分析 | 第25-35页 |
| §4-1 天津市外商投资房地产业的发展现状 | 第25-26页 |
| §4-2 天津市外资房地产投资环境的定性分析 | 第26-35页 |
| 4-2-1 自然环境因素分析 | 第26页 |
| 4-2-2 经济环境因素分析 | 第26-29页 |
| 4-2-3 基础设施环境因素分析 | 第29-30页 |
| 4-2-4 法律环境因素分析 | 第30-31页 |
| 4-2-5 政治环境因素分析 | 第31-33页 |
| 4-2-6 社会文化环境因素分析 | 第33-35页 |
| 第五章 天津市外资房地产投资环境的定量分析 | 第35-54页 |
| §5-1 利用层次分析法对天津市房地产投资环境的影响因素进行量化分析 | 第35-45页 |
| 5-1-1 层次分析法的基本原理 | 第35页 |
| 5-1-2 层次分析法的分析步骤 | 第35-38页 |
| 5-1-3 利用层次分析法确定房地产投资环境影响因素的权重 | 第38-45页 |
| §5-2 利用因子分析法对影响天津市外资房地产投资环境的主要因素进行实证分析 | 第45-47页 |
| 5-2-1 选取指标 | 第45-46页 |
| 5-2-2 因子分析法分析过程 | 第46-47页 |
| §5-3 比较分析天津市与其他省市的外资房地产投资环境并找出存在问题 | 第47-54页 |
| 5-3-1 比较分析天津市与其他省市的外资房地产投资环境 | 第47-51页 |
| 5-3-1-1 比较分析天津市与其他省市的经济外向度 | 第47-48页 |
| 5-3-1-2 比较分析天津市与其他省市的房地产市场环境 | 第48-49页 |
| 5-3-1-3 比较分析天津市与其他省市的基础设施条件 | 第49-50页 |
| 5-3-1-4 比较分析天津市与其他省市的宏观经济环境和房地产业发展潜力 | 第50-51页 |
| 5-3-2 目前天津市外资房地产投资环境存在的问题 | 第51-54页 |
| 5-3-2-1 天津外向型经济发展存在的主要问题 | 第51-52页 |
| 5-3-2-2 天津市房地产市场环境存在的主要问题 | 第52页 |
| 5-3-2-3 天津市基础设施环境存在的主要问题 | 第52-53页 |
| 5-3-2-4 天津宏观经济环境存在的问题 | 第53-54页 |
| 第六章 改善天津市外资房地产投资环境的战略措施 | 第54-58页 |
| §6-1 天津发展开放型经济的战略举措 | 第54-55页 |
| §6-2 改善天津市基础设施环境的战略措施 | 第55页 |
| §6-3 改善天津市宏观经济环境的战略措施 | 第55-58页 |
| 第七章 结论 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 附录A 评价指标层次结构模型 | 第61-62页 |
| 附录B 全国31个省、市、自治区2004年指标数据 | 第62-63页 |
| 附录C SAS程序 | 第63-65页 |
| 附录D 运行结果 | 第65-76页 |
| 附录E 各省市的因子得分和排名 | 第76-77页 |
| 致谢 | 第77页 |
