上海市房地产价格研究

摘要	第1-3页
Abstract	第3-4页
目录	第4-5页
插图索引	第5-6页
附表索引	第6-7页
第一章 绪论	第7-13页
·研究背景与选题意义	第7-9页
·文献综述	第9-11页
·本文的主要内容与方法	第11-12页
·本文的创新和不足之处	第12-13页
第二章 房地产价格波动影响因素	第13-33页
·供给因素对房地产价格波动的影响	第13-23页
·导致需求变动的因素对住宅价格波动的影响	第23-33页
第三章 房地产价格理论计量模型的构建	第33-39页
·进化博弈理论思想的引进	第33-34页
·房地产价格预期模型的构建	第34-35页
·房地产价格理论计量模型的构建	第35-39页
第四章 上海市房地产市场价格波动的实证研究	第39-49页
·数据的来源与说明	第39-42页
·上海市房地产价格初始静态模型的构建	第42-45页
·上海市房地产价格动态模型的构建	第45-47页
·上海市房地产价格动态模型结果分析	第47-49页
第五章 稳定上海市房地产价格政策建议	第49-53页
·目前土地制度方面存在的问题和土地市场调控建议	第49-51页
·规范市场秩序，加强市场信息的公开透明	第51-52页
·运用利率政策调控房价时应谨慎	第52页
·调整住宅的供给结构并健全住房保障体系	第52-53页
致谢	第53-54页
参考文献	第54-58页
附录 近年来有关房地产方面调控政策	第58-62页
攻读学位期间取得的研究成果	第62-64页