| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-18页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第7-10页 |
| ·选题背景 | 第7页 |
| ·理论意义 | 第7-8页 |
| ·现实意义 | 第8-10页 |
| ·相关概念及研究范围 | 第10-12页 |
| ·文献综述 | 第12-14页 |
| ·国外研究综述 | 第12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-14页 |
| ·论文结构 | 第14-16页 |
| ·研究方法、创新点和不足 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·创新点 | 第16-17页 |
| ·存在不足 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产市场税收征管现状 | 第18-31页 |
| ·国外房地产税收制度和征管现状 | 第18-19页 |
| ·我国房地产市场税收历史演进及现状 | 第19-21页 |
| ·西安市房地产税收征管现状 | 第21-31页 |
| ·西安房地产市场现状 | 第22-25页 |
| ·西安市房地产业税收管理现状数据分析 | 第25-29页 |
| ·西安市现行的税收征管模式 | 第29页 |
| ·西安市现行的房地产税收征管办法 | 第29-31页 |
| 第三章 西安房地产税收征管存在问题 | 第31-43页 |
| ·房地产行业税收制度设定上存在问题 | 第31-34页 |
| ·房地产行业各环节中税收征管存在的问题 | 第34-39页 |
| ·房地产开发环节 | 第34-35页 |
| ·房地产保有环节 | 第35-37页 |
| ·房地产交易环节 | 第37-38页 |
| ·房地产出租环节 | 第38-39页 |
| ·房地产行业各税种存在的问题 | 第39-43页 |
| ·房地产开发企业的所得税 | 第39-40页 |
| ·土地使用税情况 | 第40页 |
| ·房产税情况 | 第40-41页 |
| ·土地增值税情况 | 第41页 |
| ·印花税情况 | 第41页 |
| ·契税情况 | 第41-42页 |
| ·耕地占用税情况 | 第42-43页 |
| 第四章 西安市房地产税收征管问题成因分析 | 第43-49页 |
| ·税收制度和政策不完善 | 第43-45页 |
| ·房地产税收征管模式不合理 | 第45-46页 |
| ·房地产市场信息不对称 | 第46-47页 |
| ·我国的房地产评估体系不健全 | 第47-48页 |
| ·政府职能错位导致对房地产行业税收调控不力 | 第48-49页 |
| 第五章 完善西安市房地产税收征管的对策 | 第49-55页 |
| ·尽快建立税收基本法，赋予地方政府一定限度的房地产税收自主权 | 第49页 |
| ·改革、简化房地产行业各环节税种 | 第49-50页 |
| ·建立房地产评估制度 | 第50-53页 |
| ·建立由财政或国税部门兼职的、相对独立的房地产评估机构 | 第51页 |
| ·建立覆盖房地产行业各部门的统一评估信息系统 | 第51-52页 |
| ·采用渐进的房地产价值评估方法 | 第52-53页 |
| ·建立以市级数据集中为主要内容的房地产税收一体化征管制度 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-57页 |
| 本文所做的主要工作 | 第55-56页 |
| 本文研究结论 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
