| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 参考案例 | 第7-16页 |
| 导论 | 第16-20页 |
| 一、研究背景和意义 | 第16-17页 |
| 二、研究思路和方法 | 第17-20页 |
| 第一章 英国法上的逆权管有制度 | 第20-45页 |
| 第一节 逆权管有制度的内容 | 第20-25页 |
| 一、逆权管有的中英文概念辨析 | 第20-23页 |
| 二、英国法中逆权管有成立要件 | 第23-24页 |
| 三、逆权管有的效力 | 第24-25页 |
| 第二节 取得时效制度的理论基础 | 第25-26页 |
| 第三节 逆权管有与英国普通法 | 第26-30页 |
| 一、逆权管有在英国普通法的历史渊源 | 第26-28页 |
| 二、近现代英国土地注册登记制度对逆权管有的影响 | 第28-30页 |
| 第四节 逆权管有在英国及其他英联邦地区的最新发展 | 第30-34页 |
| 一、英格兰、威尔士地区 | 第30-32页 |
| 二、在其他英联邦国家的发展 | 第32-34页 |
| 第五节 关于逆权管有的英国司法实践 | 第34-45页 |
| 一、对于逆权管有存在要件的认定 | 第34-36页 |
| 二、JA Pye (Oxford) Holdings Ltd v Graham (2000)产生的系列案件 | 第36-38页 |
| 三、业权注册制度施行后的法院判例 | 第38-39页 |
| 四、有关租赁土地的判例 | 第39-42页 |
| 五、关于按揭对逆权管有的影响 | 第42-43页 |
| 六、时间节点计算问题 | 第43-45页 |
| 第二章 香港对逆权管有制度的引入 | 第45-65页 |
| 第一节 香港适用逆权管有的土地制度土壤 | 第45-48页 |
| 一、鸦片战争后香港土地制度对英国的继承 | 第45-46页 |
| 二、现行香港土地制度基本沿袭了回归前模式 | 第46-47页 |
| 三、香港在土地登记制度上对英国的沿袭 | 第47-48页 |
| 第二节 逆权管有制度在香港立法上的本土化特色 | 第48-51页 |
| 第三节 香港逆权管有诉讼的典型司法实践 | 第51-61页 |
| 一、逆权管有的合宪性争议:对基本法的解释 | 第51-53页 |
| 二、涉及物业单位以及业主立案法团的案件:时效条例与建筑物管理条例的冲突 | 第53-55页 |
| 三、对“管有意图”的争议:意图支付租金是否具有管有意图 | 第55-56页 |
| 四、逆权管有政府土地的处理:政府的角色认定 | 第56-57页 |
| 五、土地按揭中的逆权管有:香港与英国在“逆权”认识上的不同 | 第57-59页 |
| 六、批租制下逆权管有相关当事人权责认定:对英国、爱尔兰判例的继承与批判 | 第59-60页 |
| 七、新界土地契约续约问题:对“续约”行为的认定 | 第60-61页 |
| 第四节 香港逆权管有问题的核心:土地批租制下相关主体之间的关系 | 第61-65页 |
| 一、对适用于香港政府60年时效法理依据的质疑 | 第61-63页 |
| 二、批租制下的逆权管有各方关系是否适用英国平等主体下的土地租赁关系 | 第63-65页 |
| 第三章 香港逆权管有制度的改革 | 第65-75页 |
| 第一节 逆权管有改革的制度背景:香港土地注册制的改革动议 | 第65-66页 |
| 第二节 香港法律改革委员会逆权管有改革方案的内容和特点 | 第66-72页 |
| 一、改革方案的主要内容 | 第66-67页 |
| 二、改革方案的主要特点 | 第67-72页 |
| 第三节 香港土地业权注册制改革面临的困难 | 第72-75页 |
| 第四章 香港逆权管有制度的本土化对大陆的启示 | 第75-88页 |
| 第一节 大陆引入不动产取得时效的法律环境分析 | 第76-82页 |
| 一、大陆不动产的财产权构建模式 | 第76-78页 |
| 二、取得时效在大陆不动产法律制度下的适用空间 | 第78-82页 |
| 第二节 香港逆权管有本土化对大陆土地产权制度的启示 | 第82-88页 |
| 一、大陆土地制度的空白点 | 第82-84页 |
| 二、若大陆创设不动产取得时效制度应注意的问题 | 第84-88页 |
| 结论 | 第88-89页 |
| 参考文献 | 第89-92页 |
| 致谢 | 第92页 |
