苏宁云商资产证券化案例研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1.绪论 | 第14-22页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第14-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第14-15页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第15页 |
| 1.2 文献综述 | 第15-18页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第15-16页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第16-18页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第18页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.4 本文创新与不足 | 第20-22页 |
| 1.4.1 本文创新 | 第20页 |
| 1.4.2 本文不足 | 第20-22页 |
| 2.概念界定与资产证券化理论分析 | 第22-28页 |
| 2.1 概念界定 | 第22页 |
| 2.1.1 资产证券化的概念 | 第22页 |
| 2.1.2 REITs的概念 | 第22页 |
| 2.2 资产证券化的理论基础 | 第22-26页 |
| 2.2.1 资产证券化的发起动机 | 第22-23页 |
| 2.2.2 资产证券化的运行机制 | 第23-24页 |
| 2.2.3 资产证券化的结构与流程 | 第24-25页 |
| 2.2.4 资产证券化的风险 | 第25-26页 |
| 2.3 资产证券化的效果评价 | 第26-28页 |
| 2.3.1 融资能力评价 | 第26页 |
| 2.3.2 盈利能力评价 | 第26-27页 |
| 2.3.3 偿债能力评价 | 第27-28页 |
| 3.苏宁云商资产证券化案例分析 | 第28-46页 |
| 3.1 案例介绍 | 第28-32页 |
| 3.1.1 苏宁云商概况 | 第28页 |
| 3.1.2 苏宁云商融资环境 | 第28-29页 |
| 3.1.3 苏宁云商资产证券化方案 | 第29-32页 |
| 3.2 苏宁云商资产证券化融资动因分析 | 第32-37页 |
| 3.2.1 苏宁云商融资背景分析 | 第32-33页 |
| 3.2.2 苏宁云商传统融资分析 | 第33-35页 |
| 3.2.3 苏宁云商财务状况分析 | 第35-37页 |
| 3.3 苏宁云商资产证券化业务特点分析 | 第37-39页 |
| 3.3.1 以门店物业为基础的基础资产 | 第37-38页 |
| 3.3.2 交易结构的创新设计 | 第38页 |
| 3.3.3 多重有效的增信措施 | 第38-39页 |
| 3.4 苏宁云商资产证券化风险分析 | 第39-40页 |
| 3.4.1 交易结构风险 | 第39页 |
| 3.4.2 信用风险 | 第39页 |
| 3.4.3 流动性风险 | 第39-40页 |
| 3.5 苏宁云商资产证券化实施效果分析 | 第40-46页 |
| 3.5.1 融资能力分析 | 第40页 |
| 3.5.2 财务绩效分析 | 第40-43页 |
| 3.5.3 综合效应分析 | 第43-46页 |
| 4.苏宁云商资产证券化的经验与启示 | 第46-48页 |
| 4.1 苏宁云商资产证券化的经验 | 第46页 |
| 4.2 苏宁云商资产证券化的启示 | 第46-48页 |
| 5.结论与展望 | 第48-50页 |
| 5.1 研究结论 | 第48-49页 |
| 5.2 研究展望 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
