哈尔滨市A房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 论文研究的背景、目的和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 论文研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 | 第15-16页 |
| 1.3 论文研究的主要内容和方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 论文研究的主要内容 | 第16页 |
| 1.3.2 论文研究的方法 | 第16-17页 |
| 1.4 论文的创新之处 | 第17-18页 |
| 第2章 A房地产项目概况 | 第18-21页 |
| 2.1 开发单位简介 | 第18页 |
| 2.2 A项目简介 | 第18-19页 |
| 2.3 A项目特点 | 第19页 |
| 2.4 项目总体规划与实施进度计划 | 第19-20页 |
| 2.5 本章小结 | 第20-21页 |
| 第3章 A项目市场分析与定位 | 第21-41页 |
| 3.1 宏观环境对本项目的影响 | 第21-24页 |
| 3.1.1 国家宏观调控政策对本项目的影响 | 第21-22页 |
| 3.1.2 哈尔滨市城市规划对本项目的影响 | 第22-24页 |
| 3.2 哈尔滨市房地产发展现状分析 | 第24-36页 |
| 3.2.1 哈尔滨市房地产行业的发展历程 | 第24-25页 |
| 3.2.2 哈尔滨市土地市场现状分析 | 第25-28页 |
| 3.2.3 哈尔滨市房地产价格走势分析 | 第28-31页 |
| 3.2.4 哈尔滨市房地产市场竞争板块划分 | 第31-36页 |
| 3.2.5 哈尔滨市房地产市场特点 | 第36页 |
| 3.3 A房地产项目SWOT分析 | 第36-38页 |
| 3.3.1 A房地产项目优势 | 第36-37页 |
| 3.3.2 A房地产项目劣势 | 第37页 |
| 3.3.3 项目机会 | 第37页 |
| 3.3.4 项目威胁 | 第37-38页 |
| 3.4 项目市场定位 | 第38-40页 |
| 3.4.1 项目客户定位 | 第38-39页 |
| 3.4.2 项目产品定位 | 第39-40页 |
| 3.4.3 项目配套设施 | 第40页 |
| 3.4.4 项目价格定位 | 第40页 |
| 3.5 本章小结 | 第40-41页 |
| 第4章 A房地产项目财务分析 | 第41-49页 |
| 4.1 项目估算的各项设定 | 第41页 |
| 4.1.1 项目说明 | 第41页 |
| 4.1.2 总投资及开发费用的设定 | 第41页 |
| 4.2 项目总投资及开发费用估算 | 第41-44页 |
| 4.3 项目销售价格及收入测算 | 第44页 |
| 4.4 项目资金筹措计划 | 第44-46页 |
| 4.5 项目资金还贷计划 | 第46页 |
| 4.6 项目盈利分析 | 第46-47页 |
| 4.7 现金流量分析 | 第47页 |
| 4.8 本章小结 | 第47-49页 |
| 第5章 项目风险分析与发展策略 | 第49-58页 |
| 5.1 房地产投资风险的种类及原因 | 第49-53页 |
| 5.1.1 房地产投资风险的种类 | 第49-50页 |
| 5.1.2 投资风险产生的原因 | 第50页 |
| 5.1.3 投资风险的分析方法 | 第50-53页 |
| 5.2 项目盈亏平衡分析 | 第53页 |
| 5.3 项目敏感性分析 | 第53-54页 |
| 5.4 A房地产项目发展策略 | 第54-56页 |
| 5.4.1 品牌策略 | 第55页 |
| 5.4.2 人脉营销策略 | 第55页 |
| 5.4.3 差异化策略 | 第55-56页 |
| 5.4.4 核心价值策略 | 第56页 |
| 5.5 本章小结 | 第56-58页 |
| 结论 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及取得的科研成果 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 个人简历 | 第64页 |
