CZ养老地产项目可行性研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外养老地产的发展状况研究 | 第13-17页 |
| 1.2.1 养老地产发展状况国际背景研究 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内养老地产发展状况研究 | 第15-17页 |
| 1.3 本文研究内容 | 第17-19页 |
| 第2章 CZ项目概况 | 第19-24页 |
| 2.1 项目基本情况 | 第19-20页 |
| 2.2 项目主要经济技术指标 | 第20-22页 |
| 2.3 编制依据及研究范围 | 第22-24页 |
| 2.3.1 编制依据 | 第22页 |
| 2.3.2 编制原则 | 第22-23页 |
| 2.3.3 研究范围 | 第23-24页 |
| 第3章 项目建设背景及重要性 | 第24-28页 |
| 3.1 项目建设背景 | 第24页 |
| 3.2 项目建设重要性 | 第24-28页 |
| 3.2.1 符合国家的相关产业政策 | 第24-25页 |
| 3.2.2 是老年人追求健康生活品质的需要 | 第25-26页 |
| 3.2.3 符合成都市养老产业发展的需要 | 第26-28页 |
| 第4章 CZ项目的市场分析 | 第28-32页 |
| 4.1 老年群体消费行为分析 | 第28-30页 |
| 4.1.1 老年群体消费行为分析 | 第28页 |
| 4.1.2 老年群体消费目标分析 | 第28-30页 |
| 4.2 养老业市场需求分析 | 第30-32页 |
| 第5章 CZ项目的运营模式分析 | 第32-36页 |
| 5.1 运营管理 | 第32页 |
| 5.2 项目竞争力 | 第32页 |
| 5.3 项目定位 | 第32-33页 |
| 5.4 项目营销策略分析 | 第33-34页 |
| 5.5 经营模式 | 第34-36页 |
| 5.5.1 销售业务 | 第34-35页 |
| 5.5.2 自持面积租赁业务 | 第35页 |
| 5.5.3 物业管理业务 | 第35-36页 |
| 第6章 CZ项目的建设方案 | 第36-48页 |
| 6.1 项目选址及周边条件分析 | 第36-38页 |
| 6.1.1 项目选址 | 第36页 |
| 6.1.2 周边条件分析 | 第36-38页 |
| 6.2 项目区概况 | 第38-41页 |
| 6.2.1 自然条件 | 第39-40页 |
| 6.2.2 社会经济条件 | 第40-41页 |
| 6.3 项目建设规模及建设内容 | 第41-43页 |
| 6.4 项目规划设计 | 第43-45页 |
| 6.5 项目建设主体设计 | 第45页 |
| 6.6 景观与绿化设计 | 第45-48页 |
| 第7章 投资估算及财务评价 | 第48-62页 |
| 7.1 编制依据 | 第48页 |
| 7.2 估算范围 | 第48页 |
| 7.3 投资估算 | 第48-49页 |
| 7.4 资金筹措 | 第49-52页 |
| 7.5 财务分析 | 第52-60页 |
| 7.5.1 预测假设 | 第52页 |
| 7.5.2 财务预测 | 第52-60页 |
| 7.6 财务评价 | 第60-62页 |
| 7.6.1 盈利能力分析 | 第60页 |
| 7.6.2 偿债能力分析 | 第60-62页 |
| 第8章 项目风险及控制 | 第62-65页 |
| 8.1 经营风险及控制 | 第62页 |
| 8.2 财务风险及控制 | 第62-63页 |
| 8.3 市场风险及控制 | 第63页 |
| 8.4 政策风险及控制 | 第63页 |
| 8.5 小结 | 第63-65页 |
| 结论 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
