| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0. 引言 | 第10-21页 |
| 0.1 选题的背景及意义 | 第10-12页 |
| 0.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 0.1.2 选题意义 | 第11-12页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第12-19页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第14-18页 |
| 0.2.3 对国内外研究现状的评述 | 第18-19页 |
| 0.3 论文的研究思路、结构和方法 | 第19-20页 |
| 0.3.1 论文的研究思路 | 第19页 |
| 0.3.2 论文的研究方法 | 第19-20页 |
| 0.3.3 论文的主要内容与框架 | 第20页 |
| 0.4 本文的创新点 | 第20页 |
| 0.5 本章小结 | 第20-21页 |
| 1. 研究的相关理论基础 | 第21-30页 |
| 1.1 全寿命周期成本控制相关理论 | 第21-24页 |
| 1.1.1 全寿命周期成本控制的内涵 | 第21页 |
| 1.1.2 全寿命周期成本控制的原则 | 第21-23页 |
| 1.1.3 房地产全寿命周期成本控制的特点 | 第23-24页 |
| 1.2 房地产项目全寿命周期成本内容 | 第24-25页 |
| 1.2.1 房地产项目全寿命周期 | 第24页 |
| 1.2.2 房地产项目全寿命周期成本构成 | 第24-25页 |
| 1.3 全寿命周期成本控制的方法 | 第25-29页 |
| 1.3.1 挣值法 | 第25页 |
| 1.3.2 价值工程 | 第25-28页 |
| 1.3.3 供应链管理 | 第28-29页 |
| 1.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 2. 世纪花园房地产项目成本控制现状分析 | 第30-35页 |
| 2.1 世纪花园房地产项目简介 | 第30-31页 |
| 2.1.1 世纪花园房地产项目地理位置 | 第30页 |
| 2.1.2 世纪花园房地产项目整体规划 | 第30页 |
| 2.1.3 世纪花园房地产项目开竣计划 | 第30-31页 |
| 2.2 世纪花园房地产项目成本控制现状 | 第31-32页 |
| 2.2.1 世纪花园房地产项目规划设计阶段成本控制现状 | 第31页 |
| 2.2.2 世纪花园房地产项目建设阶段成本控制现状 | 第31-32页 |
| 2.3 世纪花园房地产项目成本控制可能存在的问题 | 第32-34页 |
| 2.3.1 项目预算缺乏科学性 | 第32页 |
| 2.3.2 忽视了设计产品的经济性 | 第32-33页 |
| 2.3.3 招标合作单位选择流于形式 | 第33页 |
| 2.3.4 施工阶段监控不力 | 第33-34页 |
| 2.4 本章小结 | 第34-35页 |
| 3. 世纪花园项目成本估算及成本偏差分析 | 第35-42页 |
| 3.1 世纪花园项目的成本结构分解 | 第35-36页 |
| 3.2 世纪花园项目成本估算 | 第36-37页 |
| 3.2.1 估算说明 | 第36页 |
| 3.2.2 估算范围 | 第36页 |
| 3.2.3 项目估算表 | 第36-37页 |
| 3.3 基于挣得值的世纪花园项目成本偏差分析 | 第37-39页 |
| 3.3.1 挣得值的指标计算原理 | 第37-38页 |
| 3.3.2 世纪花园项目成本偏差分析 | 第38-39页 |
| 3.4 世纪花园房地产项目成本偏差原因分析 | 第39-41页 |
| 3.4.1 成本控制方法过于落后 | 第39页 |
| 3.4.2 工程项目成本控制意识淡薄 | 第39-40页 |
| 3.4.3 成本控制制度不完善 | 第40页 |
| 3.4.4 成本控制流程缺乏科学性 | 第40-41页 |
| 3.4.5 缺乏供应链成本控制能力 | 第41页 |
| 3.5 本章小结 | 第41-42页 |
| 4. 世纪花园房地产项目全寿命周期成本控制方案设计 | 第42-52页 |
| 4.1 世纪花园房地产项目决策阶段的成本控制 | 第42-45页 |
| 4.1.1 房地产项目建议书 | 第42-43页 |
| 4.1.2 房地产项目可行性研究 | 第43-45页 |
| 4.2 世纪花园房地产项目设计阶段的成本控制 | 第45-47页 |
| 4.2.1 利用价值工程选择设计方案 | 第45-46页 |
| 4.2.2 充分利用合同约束 | 第46-47页 |
| 4.3 世纪花园房地产项目建设阶段的成本控制 | 第47-49页 |
| 4.3.1 房地产项目招标的成本控制 | 第47页 |
| 4.3.2 房地产项目施工的成本控制 | 第47-49页 |
| 4.4 世纪花园房地产项目竣工阶段的成本 | 第49-50页 |
| 4.4.1 严格控制工程验收 | 第49页 |
| 4.4.2 严格审查竣工结算 | 第49-50页 |
| 4.5 世纪花园房地产项目营运阶段的成本控制 | 第50-51页 |
| 4.5.1 科学的营销执行 | 第50-51页 |
| 4.5.2 其他方面 | 第51页 |
| 4.6 本章小结 | 第51-52页 |
| 5. 基于供应链管理的成本控制要点及保障措施 | 第52-61页 |
| 5.1 世纪花园房地产供应链组织结构模型构建 | 第52-55页 |
| 5.1.1 房地产项目供应链分析 | 第52页 |
| 5.1.2 世纪花园房地产项目供应链成本构成分析 | 第52-53页 |
| 5.1.3 世纪花园房地产供应链组织模型 | 第53-55页 |
| 5.2 基于供应链管理的世纪花园房地产全寿命周期成本控制要点 | 第55-59页 |
| 5.2.1 设计阶段成本控制 | 第55-57页 |
| 5.2.2 土地购买阶段成本控制 | 第57页 |
| 5.2.3 采购阶段成本控制 | 第57-58页 |
| 5.2.4 建设实施阶段成本控制 | 第58-59页 |
| 5.3 世纪花园房地产成本控制的保障措施 | 第59-60页 |
| 5.3.1 建立责任成本体系 | 第59-60页 |
| 5.3.2 建立成本控制的奖励制度 | 第60页 |
| 5.3.3 建立数字化成本控制系统 | 第60页 |
| 5.4 本章小结 | 第60-61页 |
| 6. 结论与展望 | 第61-63页 |
| 6.1 本文的研究结论 | 第61页 |
| 6.2 本文研究的不足和局限 | 第61页 |
| 6.3 未来研究展望 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
| 个人简历 | 第65页 |
