我国物业税的税制设计问题探讨
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第6-19页 |
| ·研究背景 | 第6-7页 |
| ·研究意义 | 第7-9页 |
| ·理论基础 | 第9-12页 |
| ·物业税的财产税属性 | 第9-10页 |
| ·物业税的征收依据 | 第10-11页 |
| ·物业税的征税原则 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-19页 |
| ·征收物业税对财政收入的影响 | 第12-14页 |
| ·中国征收物业税的国际经验借鉴 | 第14-15页 |
| ·征收物业税对房地产市场的影响 | 第15-17页 |
| ·物业税的税制设计分析 | 第17-19页 |
| ·研究方法及创新点 | 第19页 |
| 第二章 物业税的国际经验借鉴 | 第19-29页 |
| ·概述 | 第19-20页 |
| ·英国征收市政税的经验 | 第20-22页 |
| ·法国房地产市场征税的经验 | 第22-23页 |
| ·日本房地产市场税制改革的经验 | 第23-27页 |
| ·英、法、日经验提供的思路与借鉴 | 第27-29页 |
| 第三章 我国征收物业税的困难与阻力分析 | 第29-36页 |
| ·土地出让金并入物业税问题 | 第29-31页 |
| ·产权不明晰问题 | 第31-32页 |
| ·评估体系缺失问题 | 第32-34页 |
| ·对房价的影响 | 第34-35页 |
| ·征收物业税对各不同利益主体的影响总结 | 第35-36页 |
| 第四章 税制设计政策建议 | 第36-46页 |
| ·纳税人、税基与征税范围 | 第36-38页 |
| ·纳税人认定 | 第36-37页 |
| ·税基的确定 | 第37-38页 |
| ·征税范围 | 第38页 |
| ·税基评估 | 第38-41页 |
| ·评估主体 | 第39页 |
| ·评估标准与方法 | 第39-41页 |
| ·评估周期 | 第41页 |
| ·土地出让金问题的处理 | 第41-42页 |
| ·税率决定 | 第42-44页 |
| ·物业税的征收、缴纳及税收优惠 | 第44-45页 |
| ·物业税的征收与缴纳 | 第44页 |
| ·税收减征与免征 | 第44-45页 |
| ·总结 | 第45-46页 |
| 注释 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 后记 | 第50-51页 |
