土地财政依赖度与地方政府是否“补贴”房地产的关系研究
| 摘要 | 第8-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.2 研究方法和思路 | 第14-15页 |
| 1.3 本文可能的创新之处和不足 | 第15-17页 |
| 第2章 文献综述 | 第17-22页 |
| 2.1 土地出让金制度的确立及变迁 | 第17-18页 |
| 2.2 土地财政问题的产生 | 第18页 |
| 2.3 土地财政与房地产、经济发展的关系 | 第18-20页 |
| 2.3.1 关于土地财政与房地产 | 第19页 |
| 2.3.2 土地财政与地方经济发展 | 第19-20页 |
| 2.4 其他与土地财政密切相关的问题 | 第20页 |
| 2.4.1 土地财政与官员考核 | 第20页 |
| 2.4.2 土地财政与城市化 | 第20页 |
| 2.5 地方政府与中央政府在房地产业的博弈 | 第20-21页 |
| 2.6 小结 | 第21-22页 |
| 第3章 理论分析 | 第22-27页 |
| 3.1 分税制改革与土地财政 | 第22-23页 |
| 3.1.1 分税制改革与地方财政压力 | 第22页 |
| 3.1.2 地方政府对土地的依赖 | 第22-23页 |
| 3.2 房地产市场的中央政府和地方政府博弈分析 | 第23-25页 |
| 3.2.1 模型描述 | 第23-24页 |
| 3.2.2 模型分析 | 第24-25页 |
| 3.3 一个比较：中国VS.美国 | 第25-27页 |
| 第4章 研究设计 | 第27-30页 |
| 4.1 变量定义 | 第27-28页 |
| 4.2 样本及数据来源 | 第28-29页 |
| 4.3 模型设定 | 第29-30页 |
| 第5章 实证结果分析 | 第30-35页 |
| 5.1 描述性统计分析 | 第30页 |
| 5.2 回归结果分析 | 第30-35页 |
| 5.2.1 基准回归模型分析 | 第30-32页 |
| 5.2.2 子样本回归模型检验 | 第32-35页 |
| 第6章 结论及政策建议 | 第35-37页 |
| 6.1 结论 | 第35页 |
| 6.2 政策建议 | 第35-37页 |
| 附录 | 第37-42页 |
| 参考文献 | 第42-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 附件 | 第47页 |
