| 中文摘要 | 第7-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 1 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究进展 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外建设用地市场研究进展 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国外建设用地市场数据挖掘研究进展 | 第13页 |
| 1.2.3 国内建设用地市场研究进展 | 第13-15页 |
| 1.2.4 国内建设用地市场数据挖掘研究进展 | 第15页 |
| 1.3 研究目标和研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第16页 |
| 1.4 研究技术路线及方法 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究技术路线 | 第16-17页 |
| 1.4.2 数据处理与数据挖掘方法 | 第17-18页 |
| 2 城乡统一建设用地市场相关内涵及构建 | 第18-20页 |
| 2.1 城乡统一建设用地市场相关内涵 | 第18-19页 |
| 2.1.1 土地价格内涵界定 | 第18页 |
| 2.1.2 城乡统一建设用地市场 | 第18页 |
| 2.1.3 集体建设用地市场 | 第18-19页 |
| 2.2 城乡统一建设用地市场构建 | 第19-20页 |
| 2.2.1 建设用地市场演进动力及其途径 | 第19-20页 |
| 2.2.2 城乡统一建设用地市场构建框架 | 第20页 |
| 3 信息数据库建设与数据挖掘理论方法 | 第20-24页 |
| 3.1 信息数据库信息界定 | 第20-21页 |
| 3.2 信息数据库建设理论与方法 | 第21-22页 |
| 3.2.1 基于Geodatabase模型数据库建设理论 | 第21页 |
| 3.2.2 基于Geodatabase模型数据库建设方法 | 第21-22页 |
| 3.3 空间数据挖掘理论与方法 | 第22-24页 |
| 3.3.1 空间数据挖掘理论 | 第22页 |
| 3.3.2 空间数据挖掘基本步骤 | 第22-23页 |
| 3.3.3 空间数据挖掘方法 | 第23-24页 |
| 4 城乡统一建设用地市场信息数据库建设 | 第24-34页 |
| 4.1 数据库建设的总体目标 | 第24页 |
| 4.2 数据库建设的相关要求 | 第24-25页 |
| 4.2.1 基本要求 | 第24-25页 |
| 4.2.2 技术要求 | 第25页 |
| 4.3 数据库建设的主要内容 | 第25-26页 |
| 4.4 数据库结构定义 | 第26-33页 |
| 4.4.1 空间要素类划分 | 第26-27页 |
| 4.4.2 空间要素属性结构 | 第27-29页 |
| 4.4.3 属性值代码 | 第29-31页 |
| 4.4.4 表格要素结构 | 第31-33页 |
| 4.5 数据库建设研究 | 第33-34页 |
| 4.5.1 空间数据要素建库 | 第33页 |
| 4.5.2 表格数据要素建库 | 第33-34页 |
| 4.5.3 其他要素信息建库 | 第34页 |
| 4.5.4 数据库数据组织存储目录 | 第34页 |
| 5 城乡统一建设用地市场信息数据挖掘研究 | 第34-61页 |
| 5.1 研究区概况 | 第35-39页 |
| 5.1.1 研究区基本概况 | 第35-36页 |
| 5.1.2 研究区土地市场近况 | 第36-37页 |
| 5.1.3 地价水平值变化 | 第37-38页 |
| 5.1.4 地价指数变化 | 第38-39页 |
| 5.2 研究数据与数据挖掘方法 | 第39-40页 |
| 5.2.1 数据来源 | 第39页 |
| 5.2.2 数据处理 | 第39-40页 |
| 5.2.3 数据挖掘方法 | 第40页 |
| 5.3 基于ESDA土地市场数据挖掘 | 第40-44页 |
| 5.3.1 样点地价结构分析 | 第41-42页 |
| 5.3.2 样点地价空间趋势分析 | 第42-43页 |
| 5.3.3 样点地价空间自相关分析 | 第43页 |
| 5.3.4 样点地价半方差函数分析 | 第43-44页 |
| 5.4 住宅地价时空结构演变 | 第44-50页 |
| 5.4.1 住宅数字地价模型建立 | 第44-45页 |
| 5.4.2 住宅地价时空结构分析 | 第45-50页 |
| 5.5 住宅地价增值与预测分析 | 第50-56页 |
| 5.5.1 住宅地价增值测算 | 第50-53页 |
| 5.5.2 住宅地价增值与基准地价衔接分析 | 第53-54页 |
| 5.5.3 住宅用地区片地价预测 | 第54-56页 |
| 5.6 住宅地价重心偏移分析 | 第56-57页 |
| 5.7 集体土地征收价格分析 | 第57-61页 |
| 5.7.1 集体土地征收价格调整分析 | 第57-59页 |
| 5.7.2 集体土地征收价格与基准地价关联 | 第59页 |
| 5.7.3 集体土地征收价格与基准地价衔接分析 | 第59-60页 |
| 5.7.4 集体土地与国有土地交易价格分析 | 第60-61页 |
| 6 城乡统一建设用地市场的构建及完善措施 | 第61-62页 |
| 6.1 土地法律及产权制度改革 | 第61页 |
| 6.2 完善土地征收制度 | 第61页 |
| 6.3 完善土地增值收益分配制度 | 第61-62页 |
| 6.4 落实确权登记与市场管控 | 第62页 |
| 7 总结与展望 | 第62-65页 |
| 7.1 主要研究结论 | 第62-63页 |
| 7.2 研究展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 攻读学位期间参与的科研项目及发表的学术论文 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69页 |