| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 文献综述 | 第14-18页 |
| 1.3 研究内容和技术路线 | 第18-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第19-21页 |
| 第2章 福泉山庄热水温泉小镇项目开发背景及市场定位分析 | 第21-39页 |
| 2.1 福泉山庄公司的基本情况 | 第21-22页 |
| 2.2 汝城县热水镇温泉概述 | 第22页 |
| 2.3 热水温泉旅游小镇项目介绍 | 第22-25页 |
| 2.3.1 项目建设内容 | 第23-24页 |
| 2.3.2 关键建筑工程 | 第24-25页 |
| 2.4 热水温泉旅游小镇项目开发的PEST分析 | 第25-30页 |
| 2.4.1 政治环境分析 | 第25-27页 |
| 2.4.2 经济环境分析 | 第27-28页 |
| 2.4.3 社会文化环境分析 | 第28-29页 |
| 2.4.4 技术环境分析 | 第29-30页 |
| 2.5 国内外温泉旅游市场现状分析 | 第30-34页 |
| 2.5.1 中国国内温泉旅游开发现状 | 第30-32页 |
| 2.5.2 国外温泉旅游开发特色 | 第32-34页 |
| 2.6 热水温泉旅游小镇项目的市场分析 | 第34-35页 |
| 2.6.1 省内客源市场分析 | 第34页 |
| 2.6.2 省外客源市场分析 | 第34-35页 |
| 2.6.3 海外客源市场分析 | 第35页 |
| 2.7 热水温泉小镇项目客源市场总体定位 | 第35-39页 |
| 2.7.1 客源市场定位 | 第35-36页 |
| 2.7.2 热水温泉小镇形象定位 | 第36-37页 |
| 2.7.3 项目旅游形象定位 | 第37页 |
| 2.7.4 热水温泉旅游小镇产品服务主题定位 | 第37-39页 |
| 第3章 热水温泉小镇项目财务可行性分析 | 第39-50页 |
| 3.1 投资估算 | 第39-42页 |
| 3.1.1 投资预算编制依据 | 第39页 |
| 3.1.2 投资费用的组成 | 第39-40页 |
| 3.1.3 投资估算 | 第40-42页 |
| 3.2 融资方案 | 第42-44页 |
| 3.2.1 融资模式 | 第42-43页 |
| 3.2.2 资金筹措 | 第43页 |
| 3.2.3 资金使用计划 | 第43-44页 |
| 3.3 财务测算 | 第44-47页 |
| 3.3.1 营业收入与税金及附加估算 | 第44-45页 |
| 3.3.2 成本费用估算 | 第45-47页 |
| 3.3.3 利润及利润分配估算 | 第47页 |
| 3.4 财务可行性评价 | 第47-50页 |
| 3.4.1 财务指标分析 | 第47页 |
| 3.4.2 盈亏平衡分析 | 第47-48页 |
| 3.4.3 偿债能力分析 | 第48页 |
| 3.4.4 财务敏感性分析 | 第48-49页 |
| 3.4.5 财务分析结论 | 第49-50页 |
| 第4章 热水温泉旅游小镇项目风险分析 | 第50-59页 |
| 4.1 热水温泉旅游小镇项目风险特点 | 第50页 |
| 4.2 热水温泉旅游小镇项目风险识别 | 第50-53页 |
| 4.2.1 政治风险识别 | 第50-51页 |
| 4.2.2 市场风险识别 | 第51-52页 |
| 4.2.3 财务风险识别 | 第52页 |
| 4.2.4 技术风险识别 | 第52-53页 |
| 4.3 热水温泉旅游小镇项目风险防范方案 | 第53-56页 |
| 4.3.1 政治风险防范 | 第53-54页 |
| 4.3.2 市场风险防范 | 第54页 |
| 4.3.3 财务风险防范 | 第54-55页 |
| 4.3.4 技术风险防范 | 第55-56页 |
| 4.4 热水温泉旅游小镇项目风险控制方案的实施保障 | 第56-59页 |
| 4.4.1 项目实施进度保障 | 第56-57页 |
| 4.4.2 组织机构保障 | 第57页 |
| 4.4.3 人力资源配备保障 | 第57-58页 |
| 4.4.4 工程技术保障 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 附录A 项目财务评价的相关报表 | 第65-73页 |