| 致谢 | 第3-4页 |
| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第15-35页 |
| 1.1 研究背景 | 第15-17页 |
| 1.2 问题提出 | 第17-19页 |
| 1.3 研究意义 | 第19页 |
| 1.4 国内外研究综述 | 第19-32页 |
| 1.5 研究概念界定 | 第32-33页 |
| 1.6 研究方法与技术路线 | 第33-35页 |
| 2 养老地产REITs融资模式驱动因素分析 | 第35-45页 |
| 2.1 REITs内涵延伸及成功要素分析 | 第35-37页 |
| 2.2 基于价值链理论的养老地产运营困境分析 | 第37-42页 |
| 2.3 养老地产引入REITs驱动因素分析 | 第42-44页 |
| 2.4 本章小结 | 第44-45页 |
| 3 养老地产REITs融资模式设计 | 第45-65页 |
| 3.1 养老地产REITs发展条件 | 第45-50页 |
| 3.2 养老地产REITs设计原则和思路 | 第50-52页 |
| 3.3 养老地产REITs内部核心架构设计 | 第52-62页 |
| 3.4 养老地产REITs外部保障机制构建 | 第62-64页 |
| 3.5 本章小结 | 第64-65页 |
| 4 养老地产REITs业态投资组合风险收益形成机理 | 第65-73页 |
| 4.1 养老地产REITs风险收益属性 | 第65页 |
| 4.2 基于层级结构的养老地产REITs组合风险构成 | 第65-68页 |
| 4.3 基于跨界联盟的养老地产REITs组合收益构成 | 第68-69页 |
| 4.4 基于不完全信息动态博弈的业态投资组合风险收益形成机理 | 第69-72页 |
| 4.5 本章小结 | 第72-73页 |
| 5 基于风险价值模型的业态投资组合绩效优化模型构建 | 第73-83页 |
| 5.1 理论基础 | 第73-74页 |
| 5.2 基于均值——方差理论的投资组合绩效初始模型构建 | 第74-77页 |
| 5.3 初始模型改进动因分析 | 第77-78页 |
| 5.4 基于风险价值模型的投资组合绩效优化模型构建 | 第78-82页 |
| 5.5 本章小结 | 第82-83页 |
| 6 基于分散化组合策略的养老地产REITs投资组合管理 | 第83-89页 |
| 6.1 养老地产REITs投资组合影响因素 | 第83页 |
| 6.2 养老地产REITs分散化投资组合策略选择 | 第83-86页 |
| 6.3 养老地产REITs投资组合策略管理设计 | 第86-88页 |
| 6.4 本章小结 | 第88-89页 |
| 7 实证研究 | 第89-97页 |
| 7.1 背景信息 | 第89-91页 |
| 7.2 数据选取 | 第91-92页 |
| 7.3 不同业态组合投资绩效研究 | 第92-96页 |
| 7.4 本章小结 | 第96-97页 |
| 8 结论 | 第97-99页 |
| 8.1 主要研究结论 | 第97页 |
| 8.2 研究创新点 | 第97-98页 |
| 8.3 研究不足与展望 | 第98-99页 |
| 参考文献 | 第99-107页 |
| 附录 | 第107-109页 |
| 作者简历 | 第109-111页 |
| 学位论文数据集 | 第111页 |
