住宅商用的法律规制研究
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 绪论 | 第8-11页 |
| 第一章 住宅商用法律规制的一般理论 | 第11-23页 |
| 第一节 住宅商用的界定 | 第11-12页 |
| 一、住宅商用的概念和基本内涵 | 第11-12页 |
| 二、住宅商用的法律界定 | 第12页 |
| 第二节 国内外住宅商用法律规制的横向考察 | 第12-18页 |
| 一、域外的住宅商用法律规制 | 第13-16页 |
| 二、我国住宅商用法律规制 | 第16-18页 |
| 第三节 住宅商用产生的问题及现行法律制度缺陷 | 第18-23页 |
| 一、住宅商用带来的利弊分析 | 第18-19页 |
| 二、我国住宅商用相关法律制度缺陷 | 第19-23页 |
| 第二章 住宅商用的相关法律基础分析 | 第23-31页 |
| 第一节 住宅商用的法经济学博弈 | 第23-24页 |
| 第二节 建筑物区分所有权的权利构成 | 第24-25页 |
| 一、业主的专有权及其义务 | 第24页 |
| 二、业主的共有权及其义务 | 第24-25页 |
| 三、业主的成员权 | 第25页 |
| 第三节 住宅商用涉及的相邻关系侵权认定 | 第25-28页 |
| 一、区分所有的建筑物之相邻关系侵权判定标准 | 第25-26页 |
| 二、各国有关相邻关系的制度考察与比较 | 第26-28页 |
| 第四节 自治管理规约的设立 | 第28-31页 |
| 一、管理规约的性质 | 第28页 |
| 二、与住宅商用相关的管理规约的设立 | 第28-31页 |
| 第三章 我国住宅商用的典型类型化案例及法律适用 | 第31-41页 |
| 第一节 住宅商用的主要类型 | 第31-34页 |
| 一、区分所有建筑物的法律构造 | 第31页 |
| 二、商住两用型建筑物 | 第31-33页 |
| 三、居民住宅改为商用 | 第33-34页 |
| 第二节 住宅商用的类型化案例及其法律适用 | 第34-41页 |
| 一、住宅商用的类型化案例 | 第34-37页 |
| 二、典型案例中的具体法律运用状况 | 第37-40页 |
| 三、司法实践中存在的典型问题 | 第40-41页 |
| 第四章 我国住宅商用法律规制的完善及建议 | 第41-49页 |
| 第一节 相关实体法律的完善 | 第41-45页 |
| 一、《物权法》及其司法解释的完善 | 第41-43页 |
| 二、其他相关法律的完善 | 第43-44页 |
| 三、住宅商用的行政法规及规章的完善 | 第44页 |
| 四、住宅商用的地方性法规的完善 | 第44-45页 |
| 第二节 相关法律规制在法律实践中的完善 | 第45-49页 |
| 一、建立严格的司法人员责任制度 | 第45-46页 |
| 二、健全司法的纠纷解决机制 | 第46-47页 |
| 三、优化住宅商用的行政管理 | 第47-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
