| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献回顾与综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.3 文献研究述评 | 第13-14页 |
| 1.3 主要研究内容 | 第14页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第14-15页 |
| 1.5 本文可能的创新之处 | 第15-16页 |
| 2 相关研究理论 | 第16-24页 |
| 2.1 资本结构理论 | 第16-19页 |
| 2.1.1 资本结构概念界定 | 第16页 |
| 2.1.2 资本结构理论概述 | 第16-19页 |
| 2.2 市场竞争相关理论 | 第19-20页 |
| 2.2.1 市场竞争概念界定 | 第19页 |
| 2.2.2 市场竞争相关理论概述 | 第19-20页 |
| 2.3 资本结构与市场竞争关系的理论 | 第20-24页 |
| 2.3.1 产业竞争的资本结构理论概述 | 第20-22页 |
| 2.3.2 资本结构的市场竞争优势效应 | 第22-24页 |
| 3 市场竞争下我国房地产上市公司资本结构动态调整分析 | 第24-35页 |
| 3.1 我国房地产业的发展现状 | 第24-29页 |
| 3.1.1 我国房地产业的定义及特征 | 第24页 |
| 3.1.2 我国房地产业的发展历程 | 第24-28页 |
| 3.1.3 我国房地产业进入均衡阶段后的运行现状特征 | 第28-29页 |
| 3.2 我国房地产上市公司资本结构调整与竞争优势分析 | 第29-32页 |
| 3.3 相关假设提出 | 第32-35页 |
| 4 市场竞争下我国房地产上市公司资本结构选择实证分析 | 第35-42页 |
| 4.1 指标选取 | 第35-36页 |
| 4.2 模型构建 | 第36-37页 |
| 4.3 描述性统计分析 | 第37页 |
| 4.4 相关性统计分析 | 第37-38页 |
| 4.5 回归结果分析 | 第38-40页 |
| 4.6 稳健性检验 | 第40-42页 |
| 5 万科案例分析 | 第42-49页 |
| 5.1 案例介绍 | 第42页 |
| 5.2 万科的资本结构变动的原因分析 | 第42-47页 |
| 5.2.1 从行业竞争度变化看万科的资本结构变动 | 第42-46页 |
| 5.2.2 从投资看万科的资本结构变动 | 第46-47页 |
| 5.3 万科案例分析总结 | 第47-49页 |
| 6 结论、研究局限性与研究展望 | 第49-51页 |
| 6.1 基本结论 | 第49-50页 |
| 6.2 本文研究的局限性 | 第50页 |
| 6.3 进一步研究展望 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
