| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·论文研究的目的和意义 | 第10-12页 |
| ·论文的研究方法 | 第12页 |
| ·论文建议性观点 | 第12-13页 |
| ·论文的结构 | 第13-14页 |
| 第2章 房地产投资信托基金(REITs)相关理论 | 第14-21页 |
| ·REITs的概念 | 第14页 |
| ·REITs的相关主体 | 第14-15页 |
| ·REITs的运作流程 | 第15-16页 |
| ·REITs的分类 | 第16-18页 |
| ·REITs的相关特点 | 第18-21页 |
| 第3章 国外或地区房地产投资信托基金运作模式 | 第21-28页 |
| ·美国的房地产投资信托基金 | 第21-24页 |
| ·美国房地产投资信托的发展 | 第21-22页 |
| ·美国房地产投资信托的结构和类型 | 第22-23页 |
| ·美国房地产投资信托基金的价格 | 第23页 |
| ·如何投资房地产投资信托基金 | 第23页 |
| ·参与美国房地产信托基金的机构投资者 | 第23-24页 |
| ·美国的REITs属多元化组合投资 | 第24页 |
| ·日本的房地产投资信托基金 | 第24-25页 |
| ·新加坡房地产投资信托基金 | 第25-26页 |
| ·香港房地产投资信托基金 | 第26-28页 |
| 第4章 国内房地产融资模式与REITs发展现状 | 第28-39页 |
| ·中国房地产企业融资的主要形式及特征 | 第28-30页 |
| ·中国房地产企业融资的主要形式 | 第28-29页 |
| ·中国房地产企业融资的主要特征 | 第29-30页 |
| ·我国房地产企业融资模式分析 | 第30-33页 |
| ·国内大型房地产企业融资模式 | 第31-32页 |
| ·中小型房地产企业的融资模式分析 | 第32页 |
| ·中国房地产企业融资案例 | 第32-33页 |
| ·中国REITs的发展现状 | 第33-39页 |
| 第5章 国内发展房地产投资信托基金(REITs)的模式选择 | 第39-49页 |
| ·国内REITs制度建立的可行性 | 第39-42页 |
| ·发展国内REITs所需的投资主体已逐步形成 | 第39-41页 |
| ·房地产金融政策的改革为REITs的建立提供了良好平台 | 第41页 |
| ·信托公司的业务重组为REITs提供了良好的发展机遇 | 第41页 |
| ·信托和证券业法规的逐渐完善为REITs创造了基础条件 | 第41-42页 |
| ·我国发展房地产投资信托基金的分析和建议 | 第42-49页 |
| ·我国发展REITs产品模式选择的分析和建议 | 第42-43页 |
| ·我国发展REITs募集方式的分析和建议 | 第43-44页 |
| ·我国REITs资金来源的分析和建议 | 第44-46页 |
| ·我国发展REITs业务定位分析和建议 | 第46-49页 |
| 第6章 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 卷内备考表 | 第53页 |
