| 摘要 | 第2-5页 |
| abstract | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-24页 |
| 第一节 选题背景与意义 | 第10-22页 |
| 一、国内外经济环境 | 第10-13页 |
| 二、我国商业银行概况及房地产押品现状 | 第13-17页 |
| 三、我国房地产市场及房地产押品风险识别与管理 | 第17-20页 |
| 四、选题意义 | 第20-22页 |
| 第二节 研究内容和方法及创新之处 | 第22-24页 |
| 一、研究内容和方法 | 第22页 |
| 二、论文的难点和重点 | 第22-23页 |
| 三、可能的创新之处 | 第23-24页 |
| 第二章 文献综述 | 第24-34页 |
| 第一节 房地产押品的概念及功能理论 | 第24-26页 |
| 一、房地产押品的概念及历史 | 第24-25页 |
| 二、房地产押品的功能理论 | 第25-26页 |
| 第二节 房地产押品评估价值与风险管理理论 | 第26-29页 |
| 一、房地产押品评估价值类型理论 | 第26-28页 |
| 二、房地产押品风险管理理论 | 第28-29页 |
| 第三节 房地产押品价值基本评估方法 | 第29-30页 |
| 第四节 文献评述 | 第30-34页 |
| 第三章 房地产押品内部评估构建优化及风险识别防控 | 第34-66页 |
| 第一节 商业银行房地产押品评估现状及问题 | 第34-39页 |
| 一、房地产押品贷前评估现状及问题 | 第34-37页 |
| 二、房地产押品贷中复核现状及问题 | 第37-38页 |
| 三、房地产押品贷后重估现状及问题 | 第38-39页 |
| 第二节 房地产押品动态内部评估原则及流程 | 第39-45页 |
| 一、房地产押品动态内部评估原则 | 第39-40页 |
| 二、房地产押品动态内部评估人员管理原则 | 第40页 |
| 三、房地产押品动态内部评估流程 | 第40-45页 |
| 第三节 房地产押品动态内部评估模型设定及优化 | 第45-63页 |
| 一、房地产押品动态内部评估模型设定及优化原则 | 第46-47页 |
| 二、房地产押品贷前内部评估模型的设定及优化 | 第47-60页 |
| 三、房地产押品贷后动态内部重估模型设定及优化 | 第60-63页 |
| 第四节 房地产押品动态内部评估结果的风险识别与防控 | 第63-66页 |
| 一、三级(轻度)风险预警 | 第63页 |
| 二、二级(中度)风险预警 | 第63-64页 |
| 三、一级(高度)风险预警 | 第64-65页 |
| 四、押品价值回调 | 第65-66页 |
| 第四章 实例验证 | 第66-90页 |
| 第一节 房地产押品贷前内部评估实例测试 | 第66-81页 |
| 一、实例取样 | 第66-67页 |
| 二、测试方法 | 第67-68页 |
| 三、测试结果及相关分析 | 第68-81页 |
| 第二节 房地产押品贷后动态重估实例测试及风险防控应用 | 第81-90页 |
| 一、房地产押品贷后动态内部重估实例测试 | 第81-87页 |
| 二、房地产押品动态重估结果的风险识别及防控应用 | 第87-90页 |
| 第五章 结论 | 第90-93页 |
| 第一节 主要研究结论 | 第90-91页 |
| 第二节 研究局限与展望 | 第91-93页 |
| 参考文献 | 第93-96页 |
| 致谢 | 第96-97页 |