| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-21页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的与意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-18页 |
| ·国外保障性住房的理论与实践发展 | 第12-15页 |
| ·我国保障性住房的理论与实务进程 | 第15-18页 |
| ·研究思路、方法与论文框架 | 第18-21页 |
| ·研究思路与方法 | 第18-19页 |
| ·论文框架 | 第19-21页 |
| 第二章 保障性住房项目的相关理论分析 | 第21-28页 |
| ·保障性住房的基本理论基础 | 第21-24页 |
| ·经济学——马克思主义经济学与福利经济学理论 | 第21-22页 |
| ·管理学——需求层次理论 | 第22-23页 |
| ·社会学——社会冲突理论与社会支持网理论 | 第23-24页 |
| ·保障性住房项目的基本内容 | 第24-28页 |
| ·保障性住房项目的基本类别和特征 | 第24-25页 |
| ·保障性住房项目开发的特点 | 第25页 |
| ·保障性住房项目的成本构成 | 第25-26页 |
| ·保障性住房项目的结构性盈利分析 | 第26-28页 |
| 第三章 西安保障性住房项目建设现状及开发模式比较 | 第28-39页 |
| ·西安保障性住房建设的历史回顾与现状分析 | 第28-31页 |
| ·西安保障性住房发展的历史回顾 | 第28-29页 |
| ·西安保障性住房发展现状分析 | 第29-31页 |
| ·西安保障性住房项目建设成就与不足 | 第31-34页 |
| ·西安保障性住房项目建设成就 | 第31-32页 |
| ·西安保障性住房项目建设不足 | 第32-34页 |
| ·西安保障性住房项目开发模式的比较分析 | 第34-39页 |
| ·政府主导开发模式分析 | 第34-35页 |
| ·市场化开发模式分析 | 第35-37页 |
| ·两种模式的比较分析 | 第37-39页 |
| 第四章 西安JH项目市场化开发模式的全过程设计 | 第39-53页 |
| ·项目背景分析 | 第39-44页 |
| ·项目开发概况 | 第39-40页 |
| ·西安本地现行相关政策 | 第40-41页 |
| ·土地方开发合作条件 | 第41-42页 |
| ·项目开发投资结构设计 | 第42-44页 |
| ·项目开发策略 | 第44-48页 |
| ·开发思路 | 第44-45页 |
| ·基于开发思路的规划要点及设计方案 | 第45-47页 |
| ·项目开发流程及相关节点计划 | 第47-48页 |
| ·项目经济分析 | 第48-53页 |
| ·项目投资估算的依据 | 第48-49页 |
| ·项目投资测算 | 第49-50页 |
| ·项目财务效益测算 | 第50-53页 |
| 第五章 西安JH项目市场化开发模式的全过程管理 | 第53-64页 |
| ·JH项目全过程管理的总体思路设计 | 第53-54页 |
| ·JH项目开发的全过程管理流程及内容 | 第54-63页 |
| ·JH项目的进度管理 | 第54-56页 |
| ·JH项目的成本控制管理 | 第56-59页 |
| ·JH项目的质量管理 | 第59-60页 |
| ·JH项目的风险分析及管理 | 第60-63页 |
| ·最终管理效果评析 | 第63-64页 |
| ·进度计划实施效果分析 | 第63页 |
| ·成本控制效果评价 | 第63页 |
| ·质量管理效果分析 | 第63页 |
| ·风险分析及管理效果评析 | 第63-64页 |
| 第六章 完善保障性住房项目市场化开发模式的经验及建议 | 第64-68页 |
| ·要素保障——项目市场化开发模式的基本经验 | 第64-65页 |
| ·公平竞争 | 第64页 |
| ·土地权属 | 第64-65页 |
| ·利益保障 | 第65页 |
| ·政策支持 | 第65页 |
| ·相关政策建议 | 第65-68页 |
| ·积极引导多元化资本介入 | 第66页 |
| ·保障利害相关方的基本权益 | 第66-67页 |
| ·提供配套性优惠政策及措施 | 第67页 |
| ·完善相关法律法规 | 第67-68页 |
| 第七章 结论与展望 | 第68-70页 |
| ·结论 | 第68页 |
| ·展望 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 致谢 | 第74页 |