广州市居住区公共服务设施供应研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-42页 |
| ·研究背景 | 第14-17页 |
| ·住宅建设发展概况——市场主导的房屋供给方式 | 第14-15页 |
| ·政府职能的转变——由管理型向服务型的变化 | 第15-16页 |
| ·居民需求的丰富——优质化、多样化、差异化 | 第16-17页 |
| ·研究内容界定 | 第17-21页 |
| ·背景:市场体制下的居住开发 | 第17页 |
| ·研究对象：居住区公共服务设施 | 第17-20页 |
| ·研究内容：居住区公共服务设施的“供应” | 第20-21页 |
| ·研究目标与路径 | 第21-23页 |
| ·提升城市规划对居住区公共设施配置的调控水平 | 第21-22页 |
| ·探讨居住区公共服务的经济支撑和运营模式 | 第22页 |
| ·研究路径 | 第22-23页 |
| ·已有研究基础 | 第23-36页 |
| ·城市居住区公共服务设施的相关研究 | 第23-25页 |
| ·公共产品方面的研究 | 第25-31页 |
| ·关于政府公共行政方面的研究 | 第31-33页 |
| ·实践经验：国外公共产品供应方式 | 第33-36页 |
| ·研究框架 | 第36-37页 |
| ·研究方法 | 第37-38页 |
| 本案小结 | 第38页 |
| 参考文献 | 第38-42页 |
| 第二章 居住区公共服务供应的内涵解析 | 第42-56页 |
| ·居住区公共服务供应的价值取向 | 第42-45页 |
| ·社会公平 | 第42-43页 |
| ·兼颐效率 | 第43-44页 |
| ·适度标准 | 第44-45页 |
| ·居住区公共服务供应的利益主体 | 第45-48页 |
| ·政府部门 | 第45-46页 |
| ·市场主体：开发商 | 第46-47页 |
| ·社会公众：居民 | 第47页 |
| ·技术人员：规划师 | 第47-48页 |
| ·影响居住区公共服务供应的主要要素 | 第48-54页 |
| ·技术因素 | 第48-50页 |
| ·经济因素 | 第50-51页 |
| ·制度因素 | 第51-54页 |
| 本章小结 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |
| 第三章 广州市居住区公共服务设施的供应现状 | 第56-96页 |
| ·城市居住区公共服务设施的实施过程 | 第56-62页 |
| ·公共设施规划的编制过程 | 第56-57页 |
| ·居住区公共设施的建设实施 | 第57-58页 |
| ·设施的综合验收 | 第58-59页 |
| ·设施的移交接管 | 第59-61页 |
| ·设施的产权界定 | 第61-62页 |
| ·广州市城市居住区公共服务设施的供应现状 | 第62-85页 |
| ·目前各类公共服务设施的经费来源 | 第62-66页 |
| ·各类居住区公共服务设施供应现状 | 第66-80页 |
| ·居住区公共设施市场化经营现状 | 第80-85页 |
| ·居住区公共设施供应存在的主要问题 | 第85-95页 |
| ·实施程序不尽合理 | 第85-88页 |
| ·财政投入严重不足 | 第88-92页 |
| ·供应方式低效 | 第92-95页 |
| 本章小结 | 第95页 |
| 参考文献 | 第95-96页 |
| 第四章 居住区公共服务设施配置的技术标准 | 第96-138页 |
| ·城市居住区公共服务设施标准的发展轨迹 | 第96-100页 |
| ·国家标准的发展历程 | 第96-98页 |
| ·广州市城市标准的发展历程 | 第98-99页 |
| ·其他城市居住配套标准概况 | 第99页 |
| ·国标及各城市居住配套标准小结 | 第99-100页 |
| ·城市居住区公共服务设施标准的指标细则 | 第100-113页 |
| ·对应居住人口的分级控制 | 第100-102页 |
| ·对应功能类型的设施分类 | 第102-104页 |
| ·对应居住需求的项目设置 | 第104-112页 |
| ·对应服务人口的总量控制 | 第112-113页 |
| ·各类设施分项评析 | 第113-135页 |
| ·教育类设施 | 第113-117页 |
| ·医疗卫生类设施 | 第117-120页 |
| ·文化体育类设施 | 第120-123页 |
| ·社区服务及行政管理类设施 | 第123-127页 |
| ·金融邮电类 | 第127-128页 |
| ·市政公用类 | 第128-132页 |
| ·商业服务设施 | 第132-134页 |
| ·各类设施总结 | 第134-135页 |
| ·现有城市居住区公共服务设施标准的局限与不足 | 第135-137页 |
| 本章小结 | 第137页 |
| 参考文献 | 第137-138页 |
| 第五章 居住区公共服务设施的规划调控 | 第138-182页 |
| ·城市规划对居住区公共设施的调控作用 | 第138-141页 |
| ·规划调控的要素 | 第138-139页 |
| ·规划调控的基本原则 | 第139-140页 |
| ·规划管理的内容 | 第140-141页 |
| ·居住区公共设施的建筑面积总量控制 | 第141-152页 |
| ·千人指标的控效力 | 第141-145页 |
| ·“标准户”的控制方法 | 第145-152页 |
| ·居住区公共设施的用地控制 | 第152-161页 |
| ·公共设施的用地形态分类 | 第152-153页 |
| ·公共设施的用地总量控制 | 第153-156页 |
| ·公共设施的用地控制模式 | 第156-160页 |
| ·公共设施的用地控制建议 | 第160-161页 |
| ·规划管理实施案例 | 第161-168页 |
| ·珠江新城某大型楼盘案例 | 第161-165页 |
| ·白云区某保障性住房案例 | 第165-167页 |
| ·蚕禺某小型楼盘案例 | 第167-168页 |
| ·案例总结 | 第168页 |
| ·居住区公共服务设施总量控制方法的讨论 | 第168-180页 |
| ·总量控制的标准讨论 | 第168-170页 |
| ·总量控制的内涵讨论 | 第170-171页 |
| ·“标准户”的修正 | 第171-173页 |
| ·主体责任讨论 | 第173-178页 |
| ·公共设施总量控制的理想模式 | 第178-180页 |
| 本章小结 | 第180-181页 |
| 参考文献 | 第181-182页 |
| 第六章 居住区公共服务设施的供应模式 | 第182-214页 |
| ·居住区公共服务设施的特征分类 | 第183-193页 |
| ·居住区公共服务设施的市场化运营策略 | 第193-204页 |
| ·居住区公共服务设施的实施建议 | 第204-212页 |
| ·教育设施供应建议 | 第205-206页 |
| ·医疗设施供应建议 | 第206-207页 |
| ·文化体育设施供应建议 | 第207-209页 |
| ·社区服务与行政管理设施供应建议 | 第209-210页 |
| ·市政公用设施供应建议 | 第210-211页 |
| ·商业设施供应建议 | 第211-212页 |
| 本章小结 | 第212页 |
| 参考文献 | 第212-214页 |
| 第七章 结论 | 第214-223页 |
| ·本文结论 | 第214-218页 |
| ·本文创新点 | 第218-220页 |
| ·待研究内容 | 第220-223页 |
| 主要参考文献 | 第223-235页 |
| 攻读博士学位期间取得的研究成果 | 第235-236页 |
| 致谢 | 第236-237页 |
| 答辩委员会对论文的评定意见 | 第237页 |
