| 中文摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 我国商品房土地使用权制度的沿革与现状 | 第10-18页 |
| 第一节 商品房和土地使用权的概念界定 | 第10-11页 |
| 一、商品房的概念与特质 | 第10-11页 |
| 二、商品房土地使用权概念的界定 | 第11页 |
| 第二节 我国城市土地国有制度的沿革 | 第11-13页 |
| 一、从土地的部分国有化到国有土地的宪法化 | 第11-13页 |
| 二、我国城市土地国有制度发展的特点 | 第13页 |
| 第三节 现行商品房土地使用权制度关于续期的规定及问题 | 第13-15页 |
| 一、现行制度的法律依据 | 第13-14页 |
| 二、现行法规存在的问题 | 第14-15页 |
| 第四节 对商品房土地使用权续期问题的学术研究 | 第15-18页 |
| 一、学术界对于土地使用权续期问题的研究情况 | 第15-16页 |
| 二、目前学界争议的焦点 | 第16-18页 |
| 第二章 主要大陆法系国家和地区的土地使用权续期模式 | 第18-22页 |
| 第一节 三个国家和地区的土地使用权续期模式 | 第18-20页 |
| 一、德国模式 | 第18-19页 |
| 二、日本模式 | 第19页 |
| 三、台湾模式 | 第19-20页 |
| 第二节 不同模式对我国的借鉴意义 | 第20-22页 |
| 第三章 商品房土地使用权续期制度构想 | 第22-29页 |
| 第一节 商品房土地使用权续期制度的宪法意义 | 第22-25页 |
| 一、平衡国家公共利益和公民个人利益 | 第22-24页 |
| 二、保护公民的财产权 | 第24-25页 |
| 第二节 土地使用权到期后的续费问题 | 第25-27页 |
| 一、自动续期不等同于无偿续期 | 第25-26页 |
| 二、关于续期收费标准的构想 | 第26-27页 |
| 第三节 土地使用权的续期期限问题 | 第27-29页 |
| 一、自动续期不等同于永久续期 | 第27页 |
| 二、关于续期期限问题的构想 | 第27-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 致谢 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-32页 |