| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·课题研究的意义 | 第11-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内理论研究现状 | 第13-14页 |
| ·国外及香港地区理论及实践研究现状 | 第14页 |
| ·课题研究目标及研究内容 | 第14-15页 |
| ·拟采取的研究方法和课题的创新性 | 第15-17页 |
| 第2章 商品房预售资金监管概述 | 第17-24页 |
| ·商品房预售资金监管的背景 | 第17-18页 |
| ·商品房预售资金的定义和法律性质分析 | 第18-20页 |
| ·商品房预售资金的定义 | 第18页 |
| ·商品房预售资金的法律性质 | 第18-20页 |
| ·商品房预售资金监管的定义 | 第20-21页 |
| ·市场监管的概念 | 第20-21页 |
| ·商品房预售资金监管的定义 | 第21页 |
| ·“楼市新政下商品房预售资金法律监管的意义 | 第21-23页 |
| ·何谓“楼市新政” | 第21页 |
| ·“楼市新政”下商品房预售资金法律监管的意义 | 第21-23页 |
| ·小结 | 第23-24页 |
| 第3章 商品房预售资金监管的理论分析 | 第24-29页 |
| ·建立商品房预售资金监管法律制度的法理基础 | 第24-26页 |
| ·契约的反复博弈与诚信机制 | 第24-25页 |
| ·法哲学自由与限制的辩证关系 | 第25页 |
| ·法律规制中的效率和安全分析 | 第25-26页 |
| ·建立商品房预售资金监管法律制度的法经济学基础 | 第26-27页 |
| ·商品房预售资金监管的法律性质分析 | 第27-28页 |
| ·小结 | 第28-29页 |
| 第4章 我国商品房预售资金监管制度的现状分析 | 第29-37页 |
| ·我国商品房预售资金监管的立法现状 | 第29-30页 |
| ·我国各地关于商品房预售资金监管的模式 | 第30-34页 |
| ·政府监管模式 | 第30-31页 |
| ·银行监管模式 | 第31-32页 |
| ·银行监管加监理公司监管模式 | 第32页 |
| ·银行监管加担保公司监管模式 | 第32-33页 |
| ·公证机构参与的监管模式 | 第33-34页 |
| ·我国商品房预售资金监管制度存在的问题 | 第34-36页 |
| ·小结 | 第36-37页 |
| 第5章 其他国家及香港地区预售资金监管制度的分析和比较 | 第37-42页 |
| ·我国香港地区的律师行监管模式 | 第37-39页 |
| ·美国的公证托管制度 | 第39-40页 |
| ·制度比较与启示 | 第40-41页 |
| ·小结 | 第41-42页 |
| 第6章 关于我国商品房预售资金监管的立法构想 | 第42-49页 |
| ·我国商品房预售资金的监管主体 | 第42-45页 |
| ·商品房预售资金监管主体的条件 | 第42-43页 |
| ·商品房预售资金监管主体的多元化 | 第43页 |
| ·商品房预售资金监管小组的功能定位 | 第43-45页 |
| ·我国商品房预售资金的监管程序和用途管制 | 第45-47页 |
| ·商品房预售资金的监管程序 | 第45-46页 |
| ·商品房预售资金的用途管制 | 第46-47页 |
| ·法律责任问题 | 第47-48页 |
| ·商品房预售资金监管主体的法律责任 | 第47页 |
| ·房地产开发商的法律责仟 | 第47-48页 |
| ·其他主体的法律责任 | 第48页 |
| ·小结 | 第48-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及科研成果 | 第53页 |