基于因果分析理论的房地产企业价值动因探析
| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-7页 |
| 1 绪论 | 第7-13页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·理论背景 | 第7-8页 |
| ·现实背景 | 第8-9页 |
| ·研究目标 | 第9页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第9-11页 |
| ·规范分析 | 第9-10页 |
| ·实证分析 | 第10页 |
| ·技术路线 | 第10-11页 |
| ·论文结构安排 | 第11-13页 |
| 2 企业价值及其动因研究综述 | 第13-34页 |
| ·企业价值及其评估方法 | 第13-15页 |
| ·企业价值的界定 | 第13页 |
| ·企业价值评估方法 | 第13-15页 |
| ·企业价值动因研究梳理 | 第15-23页 |
| ·宏观层面动因 | 第15-17页 |
| ·行业层面动因 | 第17页 |
| ·企业层面动因 | 第17-23页 |
| ·基于因果分析理论的企业价值及其动因评估 | 第23-33页 |
| ·因果分析理论的基本概念 | 第24-27页 |
| ·因果分析理论的基本原理和框架 | 第27-32页 |
| ·因果分析理论下的企业价值评估 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 3 房地产企业价值动因模型 | 第34-39页 |
| ·有关房地产企业价值评估的相关研究述评 | 第34-35页 |
| ·“果”的衡量 | 第35-36页 |
| ·“因”的归纳 | 第36-37页 |
| ·因果分析框架的构建 | 第37-39页 |
| 4 样本数据分析 | 第39-54页 |
| ·样本数据的选取与研究方法 | 第39-41页 |
| ·样本数据的选取 | 第39-41页 |
| ·本章拟采用的研究方法 | 第41页 |
| ·“果”的评估 | 第41-43页 |
| ·变量操作化 | 第41页 |
| ·评估结果 | 第41-43页 |
| ·因果关系的统计分析 | 第43-52页 |
| ·对宏观经济与行业层面动因的检验 | 第43-48页 |
| ·对调控政策与企业层面可量化动因的估计 | 第48-52页 |
| ·因果关系统计结果的解释 | 第52-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 5 案例解剖研究 | 第54-71页 |
| ·万科简介 | 第54页 |
| ·“果”的评估 | 第54-58页 |
| ·利润情况与盈利能力 | 第56-57页 |
| ·资产结构与营运能力 | 第57-58页 |
| ·现金流质量 | 第58页 |
| ·“因”的追溯 | 第58-67页 |
| ·定量分析 | 第58-62页 |
| ·定性分析 | 第62-67页 |
| ·因果互动分析与企业价值评估 | 第67-71页 |
| ·从果到因分析 | 第67-68页 |
| ·从因到果分析 | 第68-69页 |
| ·价值估算 | 第69-71页 |
| 6 结论与展望 | 第71-75页 |
| ·研究结论 | 第71-72页 |
| ·学术价值和实践意义 | 第72-73页 |
| ·学术价值 | 第72页 |
| ·实践意义 | 第72-73页 |
| ·研究的不足与展望 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-80页 |
| 致谢 | 第80页 |
