“现代逸城”房地产项目财务评估研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 0 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究的背景和意义 | 第10-12页 |
| ·研究的背景 | 第10-11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究内容和结构安排 | 第15-18页 |
| ·文章研究内容和技术方法 | 第15页 |
| ·结构安排 | 第15-18页 |
| 1 项目财务评估的基本理论和方法 | 第18-33页 |
| ·房地产开发相关理论概述 | 第18-20页 |
| ·项目财务评估概述 | 第20-22页 |
| ·项目财务评估的概念 | 第20页 |
| ·项目财务评估的作用 | 第20-21页 |
| ·财务评估的步骤和方法 | 第21-22页 |
| ·项目财务评估的基本原则 | 第22页 |
| ·项目财务评价指标与评价内容 | 第22-28页 |
| ·静态评价指标 | 第22-25页 |
| ·动态评价指标 | 第25-27页 |
| ·财务比率指标 | 第27-28页 |
| ·项目财务评估内容 | 第28-31页 |
| ·资金项目总投资估算与资金来源分析 | 第28页 |
| ·资金平衡分析 | 第28页 |
| ·项目财务盈利能力评价 | 第28页 |
| ·项目偿债能力分析 | 第28-29页 |
| ·项目不确定性分析 | 第29-31页 |
| ·房地产开发项目与其他建设项目财务评价的区别 | 第31-33页 |
| 2 “现代逸城”房地产项目概况 | 第33-41页 |
| ·开发商概况 | 第33页 |
| ·项目建设条件分析 | 第33-36页 |
| ·项目建设背景 | 第33-34页 |
| ·项目建设内容 | 第34-35页 |
| ·项目建设进程 | 第35-36页 |
| ·项目施工条件 | 第36页 |
| ·项目市场分析 | 第36-41页 |
| ·项目市场状况 | 第36-37页 |
| ·市场发展前景 | 第37-38页 |
| ·项目竞争能力 | 第38-41页 |
| 3 项目投资估算及资金筹措分析 | 第41-45页 |
| ·总投资及资金筹措 | 第41-43页 |
| ·投资估算 | 第41-43页 |
| ·资金筹措 | 第43页 |
| ·项目成本分析 | 第43-44页 |
| ·项目资金规划与平衡 | 第44-45页 |
| 4 项目财务分析评价 | 第45-54页 |
| ·销售收入与税费估算 | 第45-47页 |
| ·销售收入估算 | 第45-46页 |
| ·税费估算 | 第46-47页 |
| ·项目成本与费用分析 | 第47页 |
| ·评估用财务报表 | 第47-50页 |
| ·项目财务评价 | 第50-54页 |
| ·盈利能力评价 | 第50-51页 |
| ·偿债能力分析 | 第51-52页 |
| ·不确定性因素分析 | 第52-53页 |
| ·项目综合评价 | 第53-54页 |
| 5 项目财务风险分析 | 第54-58页 |
| ·当前我国房地产企业财务风险现状 | 第54-55页 |
| ·本项目主要存在的风险因素 | 第55-56页 |
| ·房地产企业财务风险防范措施 | 第56-58页 |
| 6 项目财务评价结论 | 第58-61页 |
| ·评价结论 | 第58页 |
| ·仍须探讨的问题 | 第58-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 个人简历 | 第64页 |
