| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-13页 |
| §1-1 论文的研究的现时背景 | 第8-10页 |
| §1-2 研究目的及意义 | 第10-11页 |
| §1-3 论文研究内容 | 第11页 |
| §1-4 研究方法及实施方案 | 第11-13页 |
| 第二章 房地产泡沫定义及文献综述 | 第13-27页 |
| §2-1 房地产泡沫的定义 | 第13-14页 |
| 2-1-1 泡沫的定义 | 第13页 |
| 2-1-2 房地产泡沫的定义 | 第13-14页 |
| §2-2 国外研究状况 | 第14-16页 |
| 2-2-1 房地产泡沫成因的研究 | 第14-15页 |
| 2-2-2 国外房地产泡沫预警理论研究 | 第15-16页 |
| §2-3 国内研究现状 | 第16-27页 |
| 2-3-1 房地产泡沫成因研究 | 第16-17页 |
| 2-3-2 国内房地产泡沫预警理论方法总结 | 第17-27页 |
| 第三章 房产泡沫历史回顾及分析 | 第27-40页 |
| §3-1 房产泡沫历史回顾 | 第27-30页 |
| 3-1-1 1993 年的日本房市泡沫 | 第27-28页 |
| 3-1-2 1997 年的东南亚金融危机 | 第28页 |
| 3-1-3 二十世纪九十年代末的海南泡沫与北海泡沫 | 第28-30页 |
| 3-1-4 2008 年美国金融危机 | 第30页 |
| §3-2 房地产泡沫分析 | 第30-40页 |
| 3-2-1 房地产泡沫成因分析 | 第31-35页 |
| 3-2-2 房地产泡沫影响分析 | 第35-40页 |
| 第四章 天津市房地产泡沫预警研究 | 第40-56页 |
| §4-1 天津市房地产发展现况 | 第40-47页 |
| 4-1-1 生产层面的发展现状 | 第41-43页 |
| 4-1-2 交易层面的发展现状 | 第43-44页 |
| 4-1-3 消费层面的发展现状 | 第44-45页 |
| 4-1-4 金融体系层面的发展现状 | 第45-47页 |
| §4-2 天津市房地产泡沫预警模型研究 | 第47-49页 |
| 4-2-1 房地产基本理论价格分析 | 第47-48页 |
| 4-2-2 房地产泡沫预警模型的建立 | 第48-49页 |
| §4-3 基于BWC 系数的天津房地产预警研究 | 第49-56页 |
| 4-3-1 天津市基本理论房价 | 第49-51页 |
| 4-3-2 天津市BWC 系数 | 第51页 |
| 4-3-3 研究结果分析及建议 | 第51-56页 |
| 第五章 结论及展望 | 第56-58页 |
| §5-1 结论 | 第56-57页 |
| 5-1-1 论文总结 | 第56-57页 |
| 5-1-2 创新点总结 | 第57页 |
| §5-2 展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 附录 A | 第60-63页 |
| A.1 天津市CPI、房屋销售价格指数以及房屋租赁价格指数 | 第60-61页 |
| A.2 天津市房地产生产、交易、消费及金融类基本指标情况 | 第61-63页 |
| A.2.1 生产类指标数据 | 第61页 |
| A.2.2 交易类指标数据 | 第61页 |
| A.2.3 消费类指标数据 | 第61-62页 |
| A.2.4 金融类指标数据 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
