| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 研究概述 | 第8-17页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·研究的目的、意义及研究方法 | 第8-9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-14页 |
| ·市场营销发展历程 | 第9-12页 |
| ·市场营销理论 | 第12-14页 |
| ·研究的内容与结构 | 第14-17页 |
| 第2章 项目市场营销背景分析 | 第17-42页 |
| ·公司与项目概况 | 第17-18页 |
| ·公司概况 | 第17页 |
| ·项目概况 | 第17-18页 |
| ·宏观环境分析 | 第18-30页 |
| ·宏观房地产分析——中国宏观经济运行及房地产变化趋势 | 第18-23页 |
| ·中观房地产分析——湖南省房地产市场形势分析 | 第23-24页 |
| ·微观房地产分析——永州市房地产市场形势分析 | 第24-30页 |
| ·行业竞争状况分析(波特五力模型) | 第30-38页 |
| ·永州房地产同行业竞争情况 | 第31-36页 |
| ·永州房地产新进入者情况 | 第36-37页 |
| ·永州商品房替代品情况 | 第37页 |
| ·永州商品房购买者情况 | 第37-38页 |
| ·永州房地产开发及供应商情况 | 第38页 |
| ·项目SWOT分析 | 第38-42页 |
| ·项目优势(S) | 第38-39页 |
| ·项目劣势(W) | 第39页 |
| ·项目机会(O) | 第39-40页 |
| ·项目威胁(T) | 第40页 |
| ·项目SWOT综合分析 | 第40-42页 |
| 第3章 巴黎世家项目营销战略 | 第42-46页 |
| ·营销战略 | 第42-43页 |
| ·战略目标 | 第43-44页 |
| ·销售率 | 第43页 |
| ·目标利润 | 第43-44页 |
| ·品牌形象推广目标 | 第44页 |
| ·推广战略 | 第44-45页 |
| ·战略支持 | 第45-46页 |
| ·住宅形象主题定位 | 第45页 |
| ·文化营造 | 第45页 |
| ·价格持续走高 | 第45-46页 |
| 第4章 巴黎世家项目房地产市场营销策划 | 第46-81页 |
| ·巴黎世家项目市场定位策略 | 第46-57页 |
| ·目标客户定位 | 第46-48页 |
| ·项目总体定位 | 第48-49页 |
| ·产品定位 | 第49-50页 |
| ·产品规划设计 | 第50-55页 |
| ·主力户型确定 | 第55-57页 |
| ·巴黎世家项目销售策略 | 第57-69页 |
| ·价格策略 | 第57-63页 |
| ·价格调整策略 | 第63-65页 |
| ·渠道策略 | 第65-67页 |
| ·促销策略 | 第67-68页 |
| ·项目入市时机策划 | 第68-69页 |
| ·巴黎世家广告策略 | 第69-74页 |
| ·推广策略 | 第70-71页 |
| ·广告卖点及广告语 | 第71-72页 |
| ·销售阶段广告推广及促销策略 | 第72-73页 |
| ·广告效果评估 | 第73-74页 |
| ·巴黎世家媒体策略 | 第74-81页 |
| ·媒体选择 | 第75-77页 |
| ·媒体组合 | 第77-78页 |
| ·媒体投放计划 | 第78-80页 |
| ·推广费用预算及阶段分配 | 第80-81页 |
| 结束语 | 第81-83页 |
| 参考文献 | 第83-85页 |
| 致谢 | 第85-86页 |
| 攻读学位期间的主要研究成果 | 第86页 |