房屋承租人优先购买权之研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 房屋承租人优先购买权理论探析 | 第11-25页 |
| 第一节 房屋承租人优先购买权之溯源 | 第11-13页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权之概念、特征 | 第13-14页 |
| 第三节 房屋承租人优先购买权性质之阐述 | 第14-23页 |
| 一、承租人优先购买权是物权性质的权利 | 第16-17页 |
| 二、承租人优先购买权是既得权 | 第17-18页 |
| 三、承租人优先购买权是形成权 | 第18-21页 |
| 四、房屋承租人优先购买权是物权取得权 | 第21-23页 |
| 第四节 房屋承租人优先购买权之价值意义 | 第23-25页 |
| 第二章 房屋承租人优先购买权之行使 | 第25-40页 |
| 第一节 房屋承租人优先购买权之行使条件 | 第25-30页 |
| 一、合法有效的房屋租赁关系存在 | 第25-26页 |
| 二、出租人出卖房屋 | 第26-28页 |
| 三、同等条件 | 第28-30页 |
| 四、期限要件——行使期限与除斥期间 | 第30页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权行使之效力 | 第30-35页 |
| 一、对出租人的效力 | 第31-32页 |
| 二、对承租人的效力 | 第32-33页 |
| 三、对第三人的效力 | 第33-35页 |
| 第三节 承租人优先购买权行使之冲突 | 第35-40页 |
| 一、与共有人优先购买权力 | 第35-37页 |
| 二、与市、县人民政府优先购买权 | 第37-39页 |
| 三、与抵押权人优先受偿 | 第39页 |
| 四、与典权人优先购买权 | 第39-40页 |
| 第三章 房屋承租人优先购买权相关实务研究 | 第40-47页 |
| 第一节 房屋承租人优先购买权诉讼研究 | 第40-43页 |
| 一、房屋承租人先购买权之诉性质及诉讼请求范围 | 第40-42页 |
| 二、房屋承租人优先购买权之诉适格主体 | 第42-43页 |
| 第二节 房屋次承租人优先购买权特征及实现 | 第43-47页 |
| 一、房屋转租合同的法律特征 | 第44页 |
| 二、房屋转租合同的效力 | 第44-45页 |
| 三、房屋次承租人的优先购买权 | 第45-46页 |
| 四、房屋次承租人的优先购买权的实现 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第50-51页 |
