| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-13页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究思路与技术路线 | 第13页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·本文的创新之处 | 第15-16页 |
| ·相关概念界定 | 第16-20页 |
| 2 文献综述 | 第20-28页 |
| ·城市准公共产品外部效应研究综述 | 第20-22页 |
| ·城市准公共产品外部效应税赋补偿研究综述 | 第22-26页 |
| ·城市准公共产品税赋补偿相关研究综述 | 第22-24页 |
| ·物业税与城市准公共产品补偿研究综述 | 第24-26页 |
| ·地方财政转型路径选择研究综述 | 第26-27页 |
| ·本章小结 | 第27-28页 |
| 3 城市准公共产品的外部效应及政府供给的逻辑起点 | 第28-50页 |
| ·城市准公共产品的特征分析 | 第28-29页 |
| ·城市准公共产品（以轨道交通为例）的外部效应分析 | 第29-37页 |
| ·城市轨道交通外部效应的基本表现 | 第29-30页 |
| ·城市轨道交通最大的外部效应——增值效应 | 第30-33页 |
| ·城市准公共产品（以轨道交通为例）外部效应的量化 | 第33-37页 |
| ·城市准公共产品外部效应引致的政府供给的逻辑分析 | 第37-47页 |
| ·城市准公共产品政府供给现状分析 | 第37-39页 |
| ·城市准公共产品政府供给的必要性分析 | 第39-46页 |
| ·城市准公共产品（以轨道交通为例）政府供给的制约分析 | 第46-47页 |
| ·本章小结 | 第47-50页 |
| 4 城市准公共产品外部效应的受益居民税赋补偿理论分析 | 第50-78页 |
| ·城市准公共产品政府投资补偿理论 | 第50-54页 |
| ·税收与城市准公共产品补偿 | 第50-51页 |
| ·产权安排与城市准公共产品补偿 | 第51-52页 |
| ·俱乐部产品的补偿机制 | 第52-54页 |
| ·国内外关于准公共产品投资补偿的实践基础分析 | 第54-59页 |
| ·最优税收补偿 | 第54-56页 |
| ·发行彩票 | 第56-58页 |
| ·其他补偿方式 | 第58-59页 |
| ·基于庇古模型的城市准公共产品受益居民税赋补偿分析 | 第59-64页 |
| ·“庇古税”的理论框架 | 第59-64页 |
| ·基于庇古模型的城市准公共产品受益居民税赋补偿 | 第64页 |
| ·基于蒂布特模型的城市准公共产品居民自愿税赋补偿理论分析 | 第64-76页 |
| ·蒂布特模型及拓展 | 第64-70页 |
| ·蒂布特模型的修正及现实性分析 | 第70-72页 |
| ·蒂布特模型启发下的城市准公共产品外部效应补偿分析 | 第72-75页 |
| ·受益居民税赋补偿机制设计——基于居民分层视角 | 第75-76页 |
| ·本章小结 | 第76-78页 |
| 5 基于外部效应受益居民税赋补偿视角的物业税设计 | 第78-94页 |
| ·物业税设计的理论分析 | 第78-85页 |
| ·物业税的基础——房地产税的结构现状分析 | 第78-81页 |
| ·物业税改革的基本架构 | 第81-82页 |
| ·物业税的政府成本 | 第82-83页 |
| ·物业税的政府收益 | 第83-84页 |
| ·纳税人的成本和收益 | 第84页 |
| ·物业税税率设计的理论区间估计 | 第84-85页 |
| ·我国物业税税率模拟设计分析 | 第85-89页 |
| ·居民房产税赋现实水平及虚拟税率T * 的确定 | 第86-87页 |
| ·市场利率和资产折旧率的确定 | 第87-88页 |
| ·物业税税率区间的初步估计 | 第88页 |
| ·结果分析 | 第88-89页 |
| ·物业主纳税负担合理性评价与选择分析 | 第89-92页 |
| ·物业税合理税负范围确定的基本要求 | 第89-90页 |
| ·我国物业保有阶段的居民税收负担 | 第90页 |
| ·物业税税率确定的要求 | 第90-91页 |
| ·物业税税率的确定 | 第91-92页 |
| ·我国物业税的实施条件与步骤分析 | 第92-93页 |
| ·本章小结 | 第93-94页 |
| 6 基于受益居民税赋补偿的地方财政可持续转型路径分析 | 第94-108页 |
| ·地方财政收入结构及现状分析 | 第94-101页 |
| ·房地产税在地方财政收入中占比分析 | 第94-97页 |
| ·我国现有财政模式的可持续性分析 | 第97-99页 |
| ·我国税权划分存在的问题及改进方向 | 第99-101页 |
| ·物业税开征后的财政收入结构转型效应分析 | 第101-104页 |
| ·物业税与地方财政收入良性循环机制分析 | 第101-104页 |
| ·物业税征税对象与地方财政收入结构转型的实践基础分析 | 第104页 |
| ·物业税与资产增值收益下财政持续投入的返还机制分析 | 第104-105页 |
| ·本章小结 | 第105-108页 |
| 7 研究结论及展望 | 第108-112页 |
| ·研究结论 | 第108-109页 |
| ·研究展望 | 第109-112页 |
| 致谢 | 第112-114页 |
| 参考文献 | 第114-122页 |
| 附录 | 第122页 |
| A. 作者在读博士学位期间发表与研究方向相关的论文目录 | 第122页 |
| B. 作者在攻读博士学位期间主持和参研的与研究方向相关的课题目录 | 第122页 |
