城镇化过程中的农地流转问题研究--以上海泥城镇为例
| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSRTACT | 第5-7页 |
| 第1章 引言 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国内外对城镇化研究情况 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内外对土地流转问题的研究 | 第14-17页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 创新与不足 | 第18-19页 |
| 第2章 城镇化建设与土地流转的理论探究 | 第19-30页 |
| 2.1 城镇化建设 | 第19-22页 |
| 2.1.1 城镇化的概念及相关政策 | 第19-20页 |
| 2.1.2 城镇化建设现状 | 第20-21页 |
| 2.1.3“土地城镇化”问题探源 | 第21-22页 |
| 2.2 城乡二元与土地制度的联系 | 第22-25页 |
| 2.2.1 城乡二元结构的形成 | 第22-23页 |
| 2.2.2 我国土地制度特点 | 第23-25页 |
| 2.3 城镇化建设与土地流转之间的关系 | 第25-27页 |
| 2.4 土地确权是进行土地流转的前提 | 第27页 |
| 2.5 世界主要国家和地区的土地流转 | 第27-30页 |
| 2.5.1 美国 | 第28页 |
| 2.5.2 英国 | 第28页 |
| 2.5.3 日本 | 第28-29页 |
| 2.5.4 韩国 | 第29页 |
| 2.5.5 中国台湾 | 第29-30页 |
| 第3章 上海泥城城镇化过程中农地流转问题研究 | 第30-44页 |
| 3.1 上海市泥城镇城镇建设 | 第30-31页 |
| 3.2 上海泥城镇农地流转现状 | 第31-39页 |
| 3.2.1 泥城镇的土地流转总体情况 | 第31-33页 |
| 3.2.2 农户土地流转情况 | 第33-34页 |
| 3.2.3 农地流转方式及类型 | 第34-35页 |
| 3.2.4 流转双方的合约及权责 | 第35页 |
| 3.2.5 土地流转期限 | 第35-36页 |
| 3.2.6 农户流转土地的主要用途 | 第36页 |
| 3.2.7 农户流转土地的动机 | 第36-37页 |
| 3.2.8 土地流转范围 | 第37-38页 |
| 3.2.9 土地流转是否经过了村组同意 | 第38页 |
| 3.2.10 农民对土地流转问题的认识 | 第38页 |
| 3.2.11 泥城镇土地流转工作成效显著 | 第38-39页 |
| 3.3 泥城镇土地流转中存在的问题 | 第39-41页 |
| 3.3.1 业主文化水平低、流转的积极性不高 | 第39-40页 |
| 3.3.2 土地流转的规模小、流转的范围窄 | 第40页 |
| 3.3.3 土地的流转形式单一、流转期限短 | 第40页 |
| 3.3.4 土地流转不规范 | 第40-41页 |
| 3.4 制约泥城镇土地流转的因素分析 | 第41-44页 |
| 3.4.1 土地承包经营权主体地位虚置 | 第41页 |
| 3.4.2 相关法律法规不完善 | 第41-42页 |
| 3.4.3 社会保障制度不完善 | 第42页 |
| 3.4.4 政府职能的缺位或越位 | 第42页 |
| 3.4.5 缺乏完善的土地流转市场 | 第42-43页 |
| 3.4.6 土地流转的影响因素总结 | 第43-44页 |
| 第4章 促进上海市泥城镇土地流转的政策建议 | 第44-47页 |
| 4.1 促进土地流转的微观建议 | 第44-45页 |
| 4.1.1 完善土地流转中介组织 | 第44页 |
| 4.1.2 不断完善服务 | 第44-45页 |
| 4.1.3 创新流转形式 | 第45页 |
| 4.1.4 加大财政扶持力度 | 第45页 |
| 4.2 促进土地流转的宏观建议 | 第45-47页 |
| 4.2.1 健全农村土地产权关系 | 第45-46页 |
| 4.2.2 完善法律法规，推动土地立法 | 第46页 |
| 4.2.3 完善社会保障制度 | 第46页 |
| 4.2.4 规范政府行为 | 第46-47页 |
| 4.2.5 建立和完善土地流转市场体系 | 第47页 |
| 小结 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
