| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 案件总览 | 第8-11页 |
| 1.1 案件介绍 | 第8页 |
| 1.2 案件审理情况 | 第8-9页 |
| 1.3 本案争议焦点 | 第9-11页 |
| 1.3.1 本案《买房看房委托书》中禁止“跳单”条款是否有效 | 第9页 |
| 1.3.2 本案被告艾芳的行为是否构成“跳单”违约 | 第9-10页 |
| 1.3.3 本案原告好又来中介公司是否享有报酬请求权 | 第10-11页 |
| 第二章 对本案争议焦点的法律分析 | 第11-22页 |
| 2.1 本案《买房看房委托书》中禁止“跳单”条款效力的法律分析 | 第11-14页 |
| 2.1.1 关于禁止“跳单”条款效力的观点及法律分析 | 第11-13页 |
| 2.1.2 本案《买房看房委托书》中禁止“跳单”条款有效 | 第13-14页 |
| 2.2 本案被告艾芳的行为是否构成“跳单”违约的法律分析 | 第14-17页 |
| 2.2.1 “跳单”违约现象的法律分析 | 第14-16页 |
| 2.2.2 本案被告艾芳的行为不构成“跳单”违约 | 第16-17页 |
| 2.3 本案原告好又来中介公司是否享有报酬请求权的法律分析 | 第17-22页 |
| 2.3.1 关于我国报酬请求权的法律分析 | 第17-19页 |
| 2.3.2 本案原告好又来中介公司享有报酬请求权 | 第19-22页 |
| 第三章 由本案引起的法律思考 | 第22-30页 |
| 3.1 居间人报酬请求权的立法完善 | 第22-25页 |
| 3.1.1 明确多人居间报酬请求权共同原因性标准 | 第22-23页 |
| 3.1.2 规范居间报酬请求权的行使条件 | 第23页 |
| 3.1.3 规定居间报酬的分割制度 | 第23-24页 |
| 3.1.4 明确委托人违反报酬支付义务责任 | 第24-25页 |
| 3.2 “跳单”行为认定标准的司法完善 | 第25-30页 |
| 3.2.1 中介机构与委托人之间是否存在有效合法的独家委托协议 | 第26-27页 |
| 3.2.2 中介机构是否积极提供了居间服务 | 第27页 |
| 3.2.3 委托人是否利用了中介机构提供的房源信息 | 第27-28页 |
| 3.2.4 委托人是否有故意逃避支付居间报酬的主观心理 | 第28-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33页 |
