| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 序言 | 第8-12页 |
| 1 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第12-13页 |
| 1.2.2 现实意义 | 第13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.1 土地一级开发的研究 | 第13-14页 |
| 1.3.2 资金平衡研究 | 第14-15页 |
| 1.3.3 项目进度管理的研究 | 第15-16页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第17-19页 |
| 2 理论基础研究 | 第19-24页 |
| 2.1 土地一级开发理论 | 第19-20页 |
| 2.2 资金管理理论 | 第20-22页 |
| 2.2.1 资金管理界定 | 第20-21页 |
| 2.2.2 土地一级开发资金管理及内容 | 第21页 |
| 2.2.3 资金平衡与现金流之间的关系 | 第21-22页 |
| 2.3 项目进度管理理论 | 第22-24页 |
| 3 CID土地一级开发资金平衡现状分析 | 第24-39页 |
| 3.1 CID地区背景情况 | 第24-28页 |
| 3.1.1 项目背景 | 第24页 |
| 3.1.2 地区规划 | 第24-27页 |
| 3.1.3 规划情况 | 第27-28页 |
| 3.1.4 一级开发组织模式 | 第28页 |
| 3.2 资金平衡分析 | 第28-36页 |
| 3.2.1 一级开发成本现状 | 第29-31页 |
| 3.2.2 一级开发收入现状 | 第31-35页 |
| 3.2.3 融资贷款现状 | 第35-36页 |
| 3.3 CID土地一级开发资金平衡存在的主要问题分析 | 第36-39页 |
| 3.3.1 土地开发成本问题 | 第36-38页 |
| 3.3.2 土地出让问题 | 第38-39页 |
| 4 CID一级开发资金失衡的原因及关键影响因素分析 | 第39-52页 |
| 4.1 CID一级开发资金失衡的原因分析 | 第39-46页 |
| 4.1.1 土地一级开发成本的构成因素分析 | 第39-44页 |
| 4.1.2 土地一级开发收入对资金平衡的影响原因分析 | 第44-46页 |
| 4.2 影响土地一级开发资金平衡的关键因素分析 | 第46-52页 |
| 4.2.1 土地成本构成因素 | 第47-48页 |
| 4.2.2 开发收入构成因素 | 第48页 |
| 4.2.3 开发进度因素 | 第48-49页 |
| 4.2.4 政策因素 | 第49-52页 |
| 5 完善CID土地一级开发资金平衡的对策建议 | 第52-60页 |
| 5.1 合理控制CID地区土地一级开发成本 | 第52-53页 |
| 5.1.1 征地腾退成本控制 | 第52页 |
| 5.1.2 市政建设成本控制 | 第52-53页 |
| 5.1.3 其他成本控制 | 第53页 |
| 5.2 完善土地供应计划及实施控制 | 第53-58页 |
| 5.2.1 土地出让进度计划制定 | 第53-56页 |
| 5.2.2 土地出让进度计划实施 | 第56-57页 |
| 5.2.3 土地出让进度计划调整 | 第57页 |
| 5.2.4 土地出让进度计划控制 | 第57-58页 |
| 5.3 相关政策建议 | 第58-60页 |
| 5.3.1 进一步加大对国家宏观政策的研究和关注 | 第58页 |
| 5.3.2 进一步与金融机构沟通获得贷款支持 | 第58-59页 |
| 5.3.3 防控土地一级开发的相关风险 | 第59-60页 |
| 6 结论与展望 | 第60-61页 |
| 6.1 结论 | 第60页 |
| 6.2 展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 附录A | 第63-64页 |
| 作者简历及攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第64-66页 |
| 学位论文数据集 | 第66页 |
