房地产上市公司投资价值评估研究--以华夏幸福公司为案例
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第6-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第6页 |
| 1.2 研究意义 | 第6-7页 |
| 1.3 文献综述 | 第7-11页 |
| 1.3.1 国外文献综述 | 第7-8页 |
| 1.3.2 国内文献综述 | 第8-11页 |
| 1.3.3 文献评述 | 第11页 |
| 1.4 房地产行业前景分析 | 第11-12页 |
| 1.5 研究方法和内容 | 第12-13页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.5.2 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.6 创新性及不足 | 第13-14页 |
| 2 影响房地产上市公司投资价值因素分析 | 第14-18页 |
| 2.1 房地产行业因素分析 | 第14-16页 |
| 2.1.1 市场需求因素 | 第14页 |
| 2.1.2 政策因素 | 第14-15页 |
| 2.1.3 区域发展和房价因素 | 第15-16页 |
| 2.2 房地产企业因素分析 | 第16-18页 |
| 2.2.1 房地产企业营业收入增长率的不可预计 | 第16-17页 |
| 2.2.2 土地储备对房地产企业发展和盈利的影响 | 第17-18页 |
| 3 华夏幸福投资价值评估分析研究 | 第18-44页 |
| 3.1 华夏幸福简介 | 第18-19页 |
| 3.1.1 华夏幸福基本情况介绍 | 第18页 |
| 3.1.2 华夏幸福PPP模式产业园简介 | 第18-19页 |
| 3.2 华夏幸福投资价值评估分析 | 第19-44页 |
| 3.2.1 基于财务报表分析的投资价值分析 | 第19-29页 |
| 3.2.2 华夏幸福相对估值模型分析 | 第29-31页 |
| 3.2.3 华夏幸福绝对估值模型分析 | 第31-44页 |
| 4 总结 | 第44-48页 |
| 4.1 华夏幸福投资价值评估分析结论 | 第44页 |
| 4.2 建议 | 第44-48页 |
| 4.2.1 华夏幸福公司投资建议 | 第44-45页 |
| 4.2.2 房地产行业投资价值评估分析建议 | 第45-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 个人简介 | 第50-51页 |
| 第一导师简介 | 第51-52页 |
| 第二导师简介 | 第52-53页 |
| 校外导师简介 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
