| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第9-18页 |
| 第一节 选题背景及意义 | 第9-11页 |
| 一、选题背景 | 第9-10页 |
| 二、研究意义 | 第10-11页 |
| 第二节 国内外文献综述 | 第11-15页 |
| 一、国外文献综述 | 第11-12页 |
| 二、国内文献综述 | 第12-15页 |
| 第三节 研究内容和框架 | 第15-16页 |
| 一、本文的技术路线 | 第15-16页 |
| 二、研究内容 | 第16页 |
| 第四节 创新与不足 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产信贷影响房地产价格的理论分析 | 第18-32页 |
| 第一节 房地产价格和房地产信贷的相关理论 | 第18-23页 |
| 一、房地产价格的特征 | 第18-19页 |
| 二、信贷配给理论 | 第19-20页 |
| 三、持久收入理论 | 第20-21页 |
| 四、行为决策理论 | 第21-23页 |
| 第二节 房地产信贷通过供求关系影响房地产价格的机理分析 | 第23-29页 |
| 一、房地产需求和房地产供给 | 第23-25页 |
| 二、房地产信贷在调控房地产市场中的运用 | 第25-26页 |
| 三、购房者心理对房地产需求的影响 | 第26-27页 |
| 四、房地产信贷下基于供求的房地产价格模型 | 第27-29页 |
| 第三节 房地产信贷通过持久收入影响房地产价格的机理分析 | 第29-32页 |
| 一、房地产信贷对持久收入的作用 | 第29-30页 |
| 二、房地产信贷下基于持久收入的房地产价格模型 | 第30-32页 |
| 第三章 我国房地产信贷和房地产市场的现状分析 | 第32-43页 |
| 第一节 我国房地产信贷现状 | 第32-35页 |
| 一、房地产企业资金来源现状 | 第32-34页 |
| 二、房地产信贷供给现状 | 第34-35页 |
| 第二节 我国房地产市场的发展现状 | 第35-43页 |
| 一、我国房地产供需现状 | 第35-39页 |
| 二、我国房地产价格现状 | 第39-41页 |
| 三、我国保障房建设现状 | 第41-43页 |
| 第四章 房地产信贷影响房地产价格的静态实证分析 | 第43-49页 |
| 第一节 基于供求价格模型的房地产信贷和房地产价格实证分析 | 第43-45页 |
| 一、模型设计 | 第43页 |
| 二、数据选取 | 第43-44页 |
| 三、模型估计和检验 | 第44页 |
| 四、实证结果 | 第44-45页 |
| 第二节 基于持久收入价格模型的房地产信贷和房地产价格实证分析 | 第45-49页 |
| 一、模型设计 | 第45页 |
| 二、数据选取 | 第45-46页 |
| 三、模型估计与检验 | 第46-48页 |
| 四、实证结果 | 第48-49页 |
| 第五章 房地产信贷影响房地产价格的动态实证分析 | 第49-58页 |
| 第一节 数据来源与选取 | 第49页 |
| 第二节 房地产信贷和房地产价格数据处理分析 | 第49-58页 |
| 一、单位根检验 | 第49-51页 |
| 二、协整检验 | 第51-53页 |
| 三、Granger因果检验 | 第53页 |
| 四、向量自回归模型（VAR）的建立 | 第53-55页 |
| 五、脉冲响应函数 | 第55-58页 |
| 第六章 结论分析和对策建议 | 第58-64页 |
| 第一节 结论分析 | 第58-59页 |
| 第二节 对策建议 | 第59-64页 |
| 一、完善差别化房地产信贷政策 | 第59-60页 |
| 二、促进房地产金融规范创新 | 第60-62页 |
| 三、推进保障性住房建设 | 第62-63页 |
| 四、加强房地产行业管理 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
